六年翻倍，越秀集团是巨人还是巨债？ “越秀=地产？”错！它真正的底牌是广州几乎一半的水务、公交、粮食码头，外加千亿级别的金融牌照。传闻若把比亚迪全卖了替它还债，账上仍留一个大窟窿——负债与资产齐高，现金流像广州夏天的雨，说来就来，说走就走。腾讯市值再高，也只在虚拟世界“封神”；越秀却手握实体资源，一脚踩地，一脚踩钱，6年把资产从6000亿干到12000亿，速度让互联网大厂也脸红。只是，版图扩张像珠江潮，涨得快，退得也快：租金下行、利率向上、政策换挡，任何一股暗流都能让高杠杆的巨舰侧漏。万亿资产光环下，它究竟是城市命脉的定海神针，还是靠借新还旧吹起的五彩泡沫？你觉得呢？留言聊聊，下一个六年，越秀会踩油还是踩刹车？
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志同道合
未爆雷说什么都是顶呱呱的！
星辰中一颗沙
就是这样的集团公司把全国物价抬高的，害的普通市民没好日子过
左涯仙
长远看 肯定完蛋 还有每个城市的城投公司
Chinan
体量越大死得越快越惨
tiger
现在刹车都刹不住了，广州越秀楼盘汽车己经开始停月保，逼业主买车位
游手好闲
国有的，结果只有一个，破产复组。原因嘛，地球人，读两天书，都知道。
用户10xxx39
主要是看他爸是谁，才是关键
用户16xxx73
故意的，不亏怎么卖
朝花夕拾
中国房地产行业整体完了
Jacky.Gao
租金下行，利率向上？？？这几年的利率都是降降降，何来利率向上？？？
用户10xxx84
不欠钱的脱掉
用户11xxx95
反正亚爷的，怎样爆雷都无所谓。
用户87xxx36
现在广州不少小区的停车位都要卖出去了，否则就不让停。就知道是什么经济环境了。
华少
现在的国企城投不再是维护民生，和资本没什么区别，把民生所需的价格哄抬高高。
李生
任何一个产业，它的资源沽渴，也是败落的走起因！