郑州楼市这几年真是一枝独秀。 郑州楼市的郑东新区房价依旧是郑州楼市的龙头老大，从2022年10月到2025年10月，郑东新区房价都是2万一平。 而郑州楼市其他的区域就明显不一样了。 郑州楼市的金水区房价从1.4万降至1.1万。 郑州楼市的经济开发区房价从1.5万降至1.1万。 郑州楼市的二七区房价从1.1万降至8200。 以及等等的。 现在郑州楼市里面房价最高的区域，是郑州房价第二高的区域接近两倍了。也就是一套郑东新区的房子快要能换两套金水区、经济开发区的房子了。 郑州楼市的这个房价梯队也太陡峭了。 这也说明郑州的财富水平悬殊比较大，郑州楼市里面有钱的人很有钱，他们可以住在郑州北龙湖里面，还能把那边的价格给顶起来，而郑州楼市里面那些普通人的收入就比较一般了，他们就撑不起来那么高的房价，也是这几年房价降幅比较多的地方。 现在郑州楼市就是属于买方市场的，能出个200万、300万在郑州买房的人是可以横着走。
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