拆则成，海珠新中轴旧改火箭速度推进 海珠新中轴建设原因 1．贯通城市中轴：新中轴全长18公里，海珠段6公里未贯通影响中轴连续性。 2．提升城市功能：强化世界级城市核心服务功能，弥补海珠产业低端化、城市面貌割裂短板。3．生态资源整合：串联海珠湿地与广州塔、珠江新城，打造世界级会客厅，推动生态价值转化为经济动能。 建设价值 1．产业升级：依托环湿地价值圈，重点发展"湿地＋"产业，打造全球绿色低碳科技独角兽总部聚集带。 2．空间重塑： ﹣贯通6公里中央绿轴，构建"十字绿轴＋垂轴街坊"公共空间。 ﹣依托TOD模式，优化慢行系统与交通网络。3．人居提升：打造"15分钟高端生活圈"，新增学校、文化设施及高端酒店，补齐公共服务短板。 4．经济带动：带动资产价值重估，塑造广州新一代豪宅圈，激活千亿级消费场景。 三、建设面积 ﹣总体范围：海珠段全长6公里，覆盖面积相当于3.5个珠江新城。 ﹣启动区：三滘村和东风村作为启动区，总规划面积45.71公顷。 ﹣启动区：三滘村和东风村作为启动区，总规划面积45.71公顷。 ﹣建筑规模：启动区建筑总量80.47万平方米，新增32.11万平方米。 投入资金及来源 1．总投资额：超千亿级别（东风、三滘、康鹭三村改造成本即达1062亿元）。 2．资金
