现在楼市老是不愿意出大利好。 不是说不管楼市了，或者说放弃楼市了。 而是现在的楼市不够惨，房价跌的明显不够多。 很多人说北京、上海、深圳等城市房价都在下跌。 这个也认可，北京、上海、深圳等城市房价下跌是客观事实，但问题是，房价下跌是有区别的。 房价一年下跌10%以上，这叫跌的多，房价一年跌个5%，这就叫合理下跌，房价软着陆。 反过来说，如果未来有一天房价上涨，房价涨幅一年5%以内是正常，超过了10%以上就是超涨了。 现在楼市的问题就是过去的一年里面，房价降幅太小了，房价的降幅不到5%的样子。 这是北京、上海从去年10月到现在10月的二手房房价下跌情况。 带定位晒今日生活 我的今日状态：😁轻松愉快 我这里的天气：☀️晴天
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海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。
用户10xxx84
确实如此跌幅还不够大，于目前房价还是泡沫暴利，必须继续爆跌，本质上现实房源供大于求也只能继续爆跌，谁也救不了