深圳楼市今年是降了比较多。 去年那些去深圳楼市抄底的人，眼泪都要出来了。 深圳楼市今年3月到11月里面，这短短的8个月，深圳房价就又降了一波。 深圳深圳湾板块房价从17.2万降至16.4万，降了8000元。 深圳香蜜湖板块房价从13.6万降至12.8万，降了8000元。 深圳红树湾板块房价从12.3万降至11.3万，降了10000元。 以及等等的。 这些都是深圳楼市的豪宅板块，房价都是各种下跌。 深圳楼市的豪宅板块房价都在下降，给深圳楼市的那些普通二手房的压力也就比较大了。 去年很多外地人跑到深圳买房，想着用自己辛苦攒下来的积蓄，在深圳买套几百万的房子，妄想靠着炒房一夜暴富，实现财富自由，但是他们根本不知道，楼市炒房是有多么的凶险，真正的大赢家是谁。现在被套牢在里面，首付都快跌没了。 深圳楼市现在那些房东最怕的还不是房价下跌，而是现金流出现问题，也就是工作没有了。深圳房价下跌，只要收入还能稳得住，那么就还可以死磕不卖房子 带定位晒今日生活 我的今日状态：😁轻松愉快 我这里的天气：☀️晴天
等等
参考一下投资租金回报率
海豚
关键是不管你怎么降价，还是没人买。现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。有人说什么大放水，什么Q2都多少了，社会上钱再多关你什么事？进你口袋了吗？资金只会拥抱看涨的资产，不会拥抱长期看跌的资产。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。
飞翔
国际房屋定价标准：房屋出租25年的总租金=房屋价值 ，房子可不可以买、有没有泡沫明白了吧！