河南，一对夫妻在网上看到有海景房拍卖，一番竞拍后花8万元拍下了一套70平的海景房，本以为是捡了大便宜，可后面越想越不对劲，复盘了一下整个过程，突然觉得这钱可能花多了！ 妻子介绍，最初是老公无意间看到网上有乳山的海景房拍卖，起拍价是1111，参与竞拍需要先交12000元的保证金，当时老公脑子一热，点了一下确认键，直接就扫码支付成功了 一开始每次竞拍加价是100块钱，但中间有一个自动增加5万元，还有几个人一起和老公参与竞拍，一下这个氛围就上来了，当时老公脑子一热，胜负欲一下就上来了，一直跟对方拍到7万多 眼看拍卖价格越来越高，老公这才冷静过来，准备放弃了，没想到之前跟他一起竞拍的几个人也都停手了，最终他们以8万元的价格拍下了这套房子，其中还有5000元税费需要他们自己承担 事后夫妻俩一合计，才发现这事有点蹊跷。要是竞拍成功不买，那12000元的保证金就打了水漂，算是违约。可要是买了，这价格真的合适吗？ 妻子把这段经历发到网上后，有位刚从乳山回来的网友留言说，感觉这个价格还是贵了。据他了解，位置偏一点的小区，这种房子五万块就能买到。要是肯出到八万，完全可以在靠近大拇指广场或者大学城附近的小区，买到更好的房子 这事听起来像是捡漏，实际上却反映了不少人在面对看似便宜的拍卖时容易冲动。乳山海景房价格本来就不高，网上信息又杂，如果不是很了解当地行情，很容易在竞拍氛围中失去判断 其实不管是买房还是参与其他竞拍，事先做好功课很重要。不能光看起拍价低就冲动参与，还得了解清楚市场价、位置、配套以及后续费用。有时候，看似捡了便宜，实际上可能并不划算 这件事也提醒我们，网上参与竞拍一定要保持冷静。特别是在有保证金制度的情况下，更容易让人产生不拍下就亏了的心理。不过既然买了，还是要学会享受
台湾舰
除了你其他的都是托 能不贵？？？
用户14xxx69 回复 11-23 19:38
你跟华为有仇？这也能扯华为？
雷汉特 回复 11-23 19:34
说出你的故事，华为骗了你啥？
石山头
也不提前打探一下情况的么，，，乳山海景房有名的！一般不会去买的，万一上套，3万基本上就是到顶了！
人间无事人 回复 11-23 11:10
顶楼的，差不多
用户29xxx45 回复 11-23 19:12
在哪里买有这么便宜的？
用户10xxx00
夏天买还理解被骗，都这个季节、温度了还被骗？
用户18xxx01 回复 11-23 06:54
骗的就是你这种人
用户10xxx00 回复 用户18xxx01 11-23 13:14
不好意思，骗不了我，我在海南买的房
九天
啥地方？8万一套房还贵？建筑材料都不够吧
獨行者 回复 11-24 09:42
给人拆还有拆除费用，不单止一毛不值，还要赔钱。
笑青天 回复 11-24 09:17
你搜一下就知道了，这边的房子几乎全废了，没人要的
狂风
海景房缺点也不少，第1个不能常住，湿气太大，盐分太大，可能会引发风湿关节炎或者皮肤病，第2个房子天长日久的受到海风的侵袭，家具和门窗腐坏的是相当之快
用户10xxx92
如果去住不亏 买来投资铁定亏 租也租不掉 每年还要倒贴物业费
用户10xxx92 回复 大鹏 11-24 16:46
你知道土建多少钱一平？装修多少钱？搞得8万像巨款一样 这样的二房想装修一下都不止8万！每个人价值观不同冤种只是相对而言
大鹏 回复 11-24 15:38
八万卖给大冤种去吧
阿毛
胡说八道吧，十几万还是要的。最便宜的2000多一平吧。
平平凡凡晚上10点以后请勿打扰 回复 11-23 08:19
我6万2买的，最好的位置了，今年夏季去住了20来天
看书 回复 11-23 22:45
以前老房子建太多了能卖一套是一套新建的就贵了
雪海飘香
京东法拍，二十块的染色石头手链，居然有和田玉的身份认证，然后二百块手续费，一路飚到一千八，我不停你不停，我一停都散了！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]，我承认我是猪头🐷猪头🐷！！！
用户10xxx54 回复 11-24 07:48
借用老白的一句话，广义的和田玉也是玉。
用户12xxx87 回复 11-24 09:04
教训惨痛啊 涨知识了[静静吃瓜]
晓风微凉
得了吧农村盖一层七十平毛坯房都得七八万
用户18xxx01 回复 11-23 06:55
你一个广东人比我山东人更理解这里行情？
用户13xxx91 回复 11-23 06:50
你那是房，人那是楼，成本不一样，原来老房成本一平不到400，二十多年前[哭笑不得]你卖600都有的赚
叶梓
遇到庄家了
文明牛
装修好的1000一平 建筑成本都悬 不算亏
阿农哥 回复 11-23 10:19
种一斤苹果成本二元 但是今年苹果不好 腐烂了 一斤一元 你低于成本价买了 你说你是赚了 还是亏了
文明牛 回复 阿农哥 11-24 10:16
不是一个算法 房子再差 放那里也不太可能低于建筑成本
夏雪
大拇指广场附近都荒废了。那边两层别墅也就几万块[哭笑不得]一堆卖房的
用户11xxx14 回复 11-23 19:39
大拇指是当年传销团伙的道具[得瑟]15年那些人指着大拇指说这是“国家暗语”。强行一通解释
卜再留恋2 回复 11-23 19:40
是乳山，不是威海市里，乳山便宜，威海那还是贵点的
用户10xxx03
本地人不买，外地人买了不住，整个乳山银滩海岸200多个小区，夏天入住率能到一半，冬天不到10%！没配套，不供暖，病了想买个药都得去20公里外的市区，一切生活物资也没地儿买，像鬼城，零星遇到几个人也是上当买了房的老年人。
九鱼
乳山在哪里
夜阑珊 回复 11-23 05:47
山东威海
时间之骨 回复 11-23 17:23
胸口左边位置
用户15xxx59
70平8万元很贵吗？
体育老师 回复 11-23 06:48
贵不贵看地段，不是看成本。
用户17xxx53 回复 11-23 22:58
用得上或有升值空间倒是不贵，单纯是买来渡假的就很不值！一年住不上几天，家具卫生还要打理，物业费也还要交。
姑苏剑
算了，保证金不要了，重新去花5万块买一套吧。还是这样便宜一些。
红旗飘飘
这种事居然还有人信
用户59xxx48
八万，如果拿鹤岗可以买更棒的房子[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]，便宜，总是占不完的
四个农民工
我的显卡也住的海景房
安文 回复 11-22 20:36
哇！你好流弊啊！花呗还了吗？
用户10xxx91 回复 11-23 05:47
我觉得你可以改名为F4
duyongkai
贪之过
蝶雨＆幻星
估计只有夏天宜居，其它时间还不如鹤岗
爱喝旺仔
看了一下，房子很小，地板有开裂，房东说这是正常的
乡下用户004号
来乳山，生蚝管够[滑稽笑]
Fgc12
不是本地人2万都是浪费。你在外地买个房准备干嘛？自己住？工作、生活、亲戚、朋友都不在附近。度假？能买低价房的都是百姓，没有那个闲钱。即使你有时间度假，花点钱住宾馆或者农民家也方便，喜欢就多住几天，不喜欢当地风景里面走人。
田园风光
乳山天上掉馅饼，亏大了。
亮仔
你早收手还能强卖给你？自己上头了怨别人不跟了？
wzh
70平8万，就是黑龙江鹤岗也不是随随便便就能找到的
哪有岁月可回头
你说重新拍一遍，再捋捋，不是有一个直接加5万的吗，让他成交，
幽燕散人 回复 11-23 13:35
无所谓，人家都是内部人员。只是报个加而已。
大中消息
事教人一次就会！
吴双喆
八万买个70平房子，值！
Vi贴
乳山的海景房，10多万块钱的一套的，据说多的很。不用拍卖，你到那儿直接去买，还可以挑挑拣拣。
W57红色G
如果是未成年人可以报警啊[呲牙笑]
老李
八万是租房的价格吧。
用户17xxx53
现在不是大城市中心的房子都难卖了，特别是人少还偏的地方，不是买来常住的，不管多便宜。买不如租，一年也去渡不了几天假，家具之类还要打理，物业费还要缴……租的话就没以上烦脑，还可以每年选择不同的地方渡假！不说几万了，如果卖不出，几千块都不要。
用户49xxx03
现在卖房的网上面查一下，这个小区同样户型的价格，确定一个心理价位＇正常的价格是50,000你就35,000超过这个价格死活都不能买
风雨无阻
乳山在哪，开始打广告了
Carlchan
别说这种私人拍卖，就算是正规法拍，也易上头，我参加过一次，拍着拍着就好像着魔似的，刚开始不太想拍到，但随着价钱加着加着，自己都变得想抢到，就一直跟，幸好那次临时有事放下手机大概半天，最终看到拍出的价是起拍价的二倍。后看到文章说不排除有被执行人在背后托市
笨笨
买一个教训
用户10xxx13
你拍下就成交，托拍下就重拍！
神经蛙
海边房子这么便宜
古道 回复 11-23 14:05
海边其实最不合适人居住的，风大，交通不方便，潮湿。
百花酒队
你这价在很多城市一平的钱都不够，你还70平没亏。
学无止境
一套房子就8万块，足足有七十多平米，咋这么便宜
用户16xxx53
啥时候房子这么白菜价了？
無心睡眠
看环境了，地方宜居的话还是不贵的
看得清想不明
至少拍照看看海景在哪里？是不是电梯楼？
用户17xxx71
乳山在哪里？
账号被申请
八万在哪里？我去买
松，S0NG 回复 11-23 07:42
乳山银滩多的是
Lucky
从哪个加价五万开始就该知道是个托
用户10xxx02
在哪里啊？
虎头山二当家
位置地段，有没有权属争议。都要事先弄清楚再下手啊
微尘
特意搜索一下基本上都在一千到两千之间一平米，两千一平米的可以买到靠海边第一排，真正的海景房！
用户29xxx75
现在投资房地方就是跳坑
弓心月
真的3万能买到？我去买套！
哇哦
地砖都贴好了 除了家私家电的不贵吧
用户13xxx54
本来就没有入住率！你拍了有可能一辈子都没法住！最后都拆了也没住过！我朋友的岳父在海南三十多万买的，后来拆了都没地方要补偿！拜拜被骗，因为根本没房产证，属于违建！
心如止水
还是几个月前看综艺才第一次知道乳山这个地名，那里房价这么便宜么
天真
河南的海在哪里？
雨桥
反正没几个钱，无所谓的
XYZ
海边的房子非常潮湿，住起来成本老高了
抖音早点倒闭
拍卖坑死你[滑稽笑]
用户29xxx45
威海还是挺漂亮的
飘P扬 回复 11-23 19:19
漂亮也不能当饭吃[捂脸哭][捂脸哭]
蒙娜保国
脑袋怎么那么容易热，跟猴屁股似的
天野
买贵了。不是买生蚝送房子吗？
云侠
真要是有房子还可以，要是没有实际房子可就糟了。
顺其自然
被人家找二个托骗了呗
冬天的雪
不差钱，就当玩
税醒了
听说乳山还是因为那里的生蚝。。
用户13xxx29
头脑发热，一个冲动钱进去了。套路无处不在。跟拍的那几个全是卖房一起的。不过这个还好、怎么说还有个房子在。就是价格高一点。
用户12xxx28
网上了拍了几个玉石吊坠，和同事们说的时候别人说可别信网上的东西，当心给骗了，所以就留了一个，别的都不跟了。
lvdc
编都编不好，你见过哪家拍卖行敢在拍卖完后不退未竞标成功人的保证金的，所以举报加拉黑
JIE 回复 11-23 15:05
人家是说觉得拍贵了！ 不要的话，不退保证金⋯