2025年10月，海口秀英区房价均价14216元； 2025年10月，海口龙华区房价均价12682元； 2025年10月，海口美兰区房价均价12427元； 2025年10月，海口琼山区房价均价12276元。 海口各区域房价横向对比，秀英区凭借优质资源和成熟配套价格最高，龙华区依托主城核心地段优势，成为改善型需求的热点区域。美兰和琼山区以相对亲民的价格和不断提升的配套设施，吸引了不少刚需购房者。 作为大华集团在海口的布局，大华星曜项目10月份以106套的业绩，摘得海口商品房住宅成交套数、面积双冠；同人乐府成交92套，排名第二。 秀英区的嘉禾郡项目推出买房送车位的活动，在售建面约110-165㎡，均价18000元。 龙华区的城西片区F-5-05-01地块项目，由海口华苑房地产开发有限公司开发，总户数651户。 美兰区的玺悦东岸出现热销场景，长假期间成交15套房源，项目推出多重优惠促销活动，最高立省68万元。 琼山区的电白雅居总建面23万㎡，以现房交付和3.0低密住区为特色，对比周边2万多的房价，凭借开发商自持优势，价格有很大的竞争力。 随着自贸港封关临近，更多购房者将目光投向海口市场，当前海口楼市分化明显，核心地段的高品质项目持续热销，部分偏远区域表现平平，不管怎样，房子的属性是居住，一定要结合自己的实际情况。
