2025年11月26日，中联重科麓谷千亩老厂区启动拆除，这片北接桐梓坡路、双地铁6号线环绕的黄金地块，即将变身超大型商住社区。规划显示，项目含924亩居住用地，配建两所学校、公园绿地及商业配套，容积率3.1-4.0，未来住宅体量超200万㎡。麓谷片区已两年无新房供应，此次改造将终结区域“房荒”。 年初麓谷集团与招商蛇口签约合作，后者凭借深圳旧改经验及“产城融合”模式，成为最可能开发主体。双方资源整合能力，为项目注入专业开发基因。 200万㎡住宅入市，将缓解麓谷片区供需矛盾，平抑房价上涨压力。 学校、公园等配套提升区域宜居性，吸引改善型需求，推动房价从“洼地”向“价值高地”转型。 项目或带动周边地块升值，加速长沙西部城市更新，形成新增长极。 这一巨无霸项目，不仅是城市更新的标杆，更是长沙楼市供需平衡的关键变量。
