朋友劝我3年内把多余房子全卖了，还说得斩钉截铁，说房价铁定腰斩，我手里攥着两套闲

朋友劝我3年内把多余房子全卖了，还说得斩钉截铁，说房价铁定腰斩，我手里攥着两套闲置房，当场就懵了。说真的卖了吧，又怕后续行情突然回暖，踏空卖飞；不卖吧，看着网上五花八门的消息，心里又七上八下没个底。现在网络上一半是唱衰房价的声音，都在说人口减少、年轻人不结婚不买房，未来房子只会越来越不值钱；可另一边官方又说房价降幅在收窄，一线城市还微涨了点，越看脑袋越胀，完全摸不准方向。还是老公一句话点醒我：“先挂出去试试水呗，急啥。” 现在索性把价格标得稍微高点，不勉强成交，能卖出去就当落袋为安，揣着现金心里踏实；卖不掉也不影响生活，反正自住的这套留得稳稳的，就算真跌到白菜价，至少还有个遮风挡雨的地方，饿不着冻不着。房子这东西，说到底不就是图个心安嘛。涨跌都是市场的事，咱普通人也左右不了，犯不着因为几套房子把日子过拧巴了。有没有同款手握闲置房的朋友？你们会选择把多岀的几套房都卖了吗？

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黄一

2025-11-27 23:44

不会，人口多少跟房价没有必然联系。关键是你的房子在哪里。国内所谓的砖家，就不要信了。

嘉隆 回复 11-30 23:24
你房子在上海为什么贵，因为人多，没人你看上海房子贵不贵。

嘉隆 回复 11-30 23:22
人口没关系啥有关系？

核心城经济地标圈层品质

2026-01-01 23:26

美国才3亿多人，核心区房价已经创新高了，我们人口才哪到哪？很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

Vi贴

2025-12-07 10:00

三年之前我就劝一个朋友把他多余的房子卖掉。结果他说卖掉。会赔钱的。今年我又与他谈起了此事，他说悔不当初，如果当初把房子卖掉了，只是少赚一点，或者是少赔一点，今年赔的更多，他也无奈的卖掉了一部分。但是还不死心，还想着梦想房价上涨的那一天，有几套房子还是没有卖。我怎么说他，他就听不进去，掰开了，揉碎了给他分析中国房地产的过去，现在和将来。他却被媒体忽悠了，说房子总有一天会涨价的，我说你这个年龄了，估计等你走不动路的时候，房价也涨不上去了。