美国满大街流浪汉的根源就是美国的房产税制度，在美国你买了房房子是你的不假，房屋产权永久也不假，但你每年都得交一大笔房产税，一旦你收入减少无力负担房产税，政府会立即把你房子拍卖了，然后你就无家可归流落街头了。 凌晨的纽约地铁出风口，58岁的迈克攥着泛黄的房屋过户文件和鲜红的房产税催缴单发抖，从每月3200美元到6300美元的税额，压垮了他的养老金。 不少人觉得美国流浪汉多全是房产税闹的，毕竟房子虽是永久产权，每年却得交一大笔税，交不上就可能被拍卖，但真往深了挖，这事没那么简单。 美国房产税确实是笔刚性支出，地方政府靠它支撑学区、警务等公共服务，占地方财政的34%。 新泽西州税率高达2.23%，一套50万美元的房子一年税就超1万美元，可近半数美国人拿不出400美元应急资金。 更棘手的是税额跟着房价涨，洛杉矶退休教师苏珊的房子从30万涨到58万，税款翻倍速度远超养老金增幅，宽限期再长也扛不住。 德州更严苛，三个月欠税就启动拍卖，每年超1.2万户家庭因此失房，但房产税从不是唯一根源。 这么说吧，真正要命的是它和其他问题缠在了一起。 2024年美国通胀猛涨，车险涨33%，食品和电费都涨了25%，家庭财务本就紧绷，房产税这根稻草才显得格外重。 密歇根州一位餐馆老板疫情停业半年，交不起4800美元税款，房子被拍卖时账户只剩127美元，这背后是收入断流的无奈。 更关键的是保障体系跟不上，美国住房援助体系受益者只占总人口2.7%，廉租房覆盖率还不到中国的五分之一。 2024年加州需要36万套保障房，实际新增不足10万套，想申请得等两年多。 就算有房产税减免政策，要么门槛高，科罗拉多州老年人减免要过17道审批；要么力度有限，阿拉巴马州的豁免只覆盖少数低收入者。 种族不公还在雪上加霜，华盛顿大学研究显示，非裔房主实际税负比白人高12%，他们住的区域评估员爱用旧数据高估房价，结果少数族裔占人口37%，却在流浪群体里占70%。 而且一旦失去住房，就没了固定地址，没法办身份证、开银行账户，83%的人因此被雇主拒绝，陷入“流浪循环”爬不出来。 当然，也有州在改，缅因州提案给老年人免房产税，德州提高抵税额度，但地方政府依赖房产税运转，减税又怕公共服务缩水。 说到底，房产税更像一把锋利的刀，可真正让人流浪的，是通胀、社保缺位、种族鸿沟拧成的绳。 迈克举着“房子被税单偷走”的纸牌抗议时，或许没看清，压垮他的从来不止一张税单。 以上都是个人观点，对此您有什么不同的看法，可以在评论区留言讨论！！！
