11月百城房价数据出炉：新建住宅均价环比上涨0.37%，同比上涨2.68%；二手住宅均价环比下跌0.94%，同比下跌7.95%。新房二手房"冰火两重天"，楼市分化进一步加剧。 热点城市领涨：一线城市新房价格同比上涨4.2%，深圳、上海涨幅超5%。而二手房市场持续低迷，北京、广州同比跌幅扩大至9%以上。中原地产数据显示，全国二手房挂牌量突破180万套，创历史新高。 政策信号：央行11月降准释放1万亿元流动性，部分城市首套房贷利率降至3.25%。但购房者观望情绪浓厚，"买涨不买跌"心态明显。业内警告，二手房价格若持续下跌可能引发连锁反应。
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