新房：适合预算足、能等2-3年的人。房屋全新、户型贴合当下需求，有增值潜力，但多

退享人生 2025-12-04 11:23:09

新房：适合预算足、能等2-3年的人。房屋全新、户型贴合当下需求，有增值潜力，但多为期房，存在交付风险，配套需等兑现。二手房：适配刚需、急入住人群。即买即住，成熟配套看得见，价格可议，但可能有老化问题，需核查产权与隐性成本。

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