6楼新房主补交10万，邻居为啥还不让用电梯？ 最近有个事儿在网上挺火的，一女子

6楼新房主补交10万，邻居为啥还不让用电梯？ 最近有个事儿在网上挺火的，一女子买了套6楼的房子给父母住，结果邻居死活不让她家用电梯，害得老人家天天爬楼梯，累得够呛。这事儿听着就让人来气，但仔细一了解，发现两边都有理，还真不是简单一句"谁对谁错"就能说清楚的。 事情是这样的 这栋楼之前加装电梯的时候，原来的房主坚决反对，一分钱都没出。当时大家就约定好了：没出钱的住户，电梯装好了也没资格用。现在新房主买了这套房，愿意补交将近10万块钱的分摊费，可邻居们不干了，说："现在按原来的标准交，对我们这些当初出钱的人太不公平了！" 两边都有理，这事儿咋办？ 从法律上说，新房主确实有权用电梯。因为电梯是整栋楼的共有部分，房子卖给你了，电梯的使用权也跟着过来了。邻居们不让用，其实是违法的。 但从情理上说，邻居们的委屈也能理解。当初加装电梯的时候，人家真金白银掏了钱，承担了风险，现在你按原价补交，确实有点"占便宜"的感觉。毕竟钱是有时间价值的，人家早出钱早享受，你晚出钱还享受同样的待遇，确实不太公平。 那到底该怎么解决？ 这事儿其实有解，关键是要找到一个让两边都能接受的方案。 第一，新房主得拿出诚意来。不能光说"我按原价补交"，得考虑到邻居们先期出资的成本和风险。比如可以在原价基础上加个10%-20%的补偿，这样邻居们心理上会平衡一些。 第二，得把话说清楚。新房主得明确表示，以后电梯的维修保养费用，自己也会按比例承担，不会"只享受不付出"。这样邻居们就不会担心你"占完便宜就跑"。 第三，找个中间人调解。社区、居委会或者街道办都可以出面，把两边叫到一起，心平气和地谈。有第三方在场，大家说话都会客气点，不容易吵起来。 第四，实在不行就走法律程序。如果邻居们就是不讲理，死活不让用，那新房主可以去法院起诉。从已有的案例来看，法院一般都会支持新房主，但会要求你支付一个公平的费用。 这事儿给我们的启示 老旧小区加装电梯是个好事，但后续的管理和使用问题也得提前想清楚。建议大家在加装电梯的时候，就把各种可能出现的情况都写进协议里，比如： - 没出钱的住户以后想用怎么办？ - 房子卖了，新房主想用怎么办？ - 补交费用怎么算才公平？ 把这些都白纸黑字写清楚，以后就不会有这么多麻烦了。 邻里之间，抬头不见低头见，还是以和为贵。希望这件事能有个圆满的解决，让老人家能安心用上电梯，邻居们也能心服口服。