马云的预言可能真要应验了，2026年房价三大转变已经藏不住苗头，买房逻辑彻底变天，再按老思路来肯定踩坑。 曾经闭眼买房稳赚的时代早成过去式，现在核心城市和三四线城市直接两极分化。一线核心区靠着人口和产业撑住房价，优质房源抗跌力超强，而没产业支撑的小城房价持续下滑，“鹤岗化”越来越明显，选对城市比啥都重要。 刚需族的好消息倒是来了，首套房贷利率跌到历史低位，首付最低15%，还有契税减免、卖旧买新退税的政策红利，购房成本降了不少，但千万别盲目跟风，政策窗口期有限，选房还是得擦亮眼睛。 最关键的是，房子彻底回归居住本质，投资属性越来越弱。房产税试点扩围后，多套房持有成本飙升，以租养贷根本行不通，手里握着重叠房产的都在忙着优化资产。这波转变不是房价暴跌，而是市场更理性，闭眼炒房的时代彻底终结。 2026年不管是刚需还是改善买房，都得跟着新逻辑走。你觉得现在是入手好 未来五年房价 未来的房价 房价倒退15年 时机吗？评论区聊聊你的看法！
