重庆“酒店老赖”事件：4个月欠租4153元，倒贴钱都不搬？法律早有答案 “你算哪把夜壶，让我走？”重庆一家酒店里，房客的嚣张言论让老板娘既气愤又无奈。这家老小在此连续住了四个月，累计拖欠房费4153元，任凭老板娘好言相劝，甚至提出“免掉全部房费+倒贴500元搬家费”的妥协方案，对方依旧拒不搬走，赖在房间里不肯挪动半步。 事件曝光后，网友们炸开了锅：“老板娘已经仁至义尽，这房客简直毫无底线”“见过老赖，没见过这么无赖的，把酒店当免费养老院了？”更让大家疑惑的是，面对如此明目张胆的恶意占房，难道报案都没用吗？ 其实，酒店与房客的住宿行为早已构成事实租赁合同关系，房客拖欠房费拒不搬离的行为，本质上是典型的违约行为 。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付租金的，出租人可请求其在合理期限内支付，逾期不支付的有权解除合同。老板娘的妥协并非法定义务，而是为了节省维权成本的无奈之举，没想到却被房客得寸进尺。 至于大家关心的“报案是否有用”，答案是“有协助作用，但非终极解决方案”。这类纠纷属于民事合同纠纷，警方介入后主要承担调解职责，会协助固定欠款事实和房客身份信息，告知其拒不支付的法律后果，但无法直接采取强制措施“赶人”。这也是为何老板娘报案后，房客依然能嚣张跋扈的核心原因——民事纠纷的解决，终究需要遵循法律程序。 那么酒店该如何合法维权？法律早已给出明确路径：首先需通过EMS、微信等可留存证据的方式，向房客发送书面催告函，明确欠租金额、支付期限及逾期后果；催告无果后，再发送书面解除合同通知，告知合同解除时间及搬离要求；若房客仍拒不配合，酒店可凭入住登记、消费明细、沟通记录等证据向法院起诉，要求其支付欠租、承担违约责任并限期腾房，胜诉后可申请法院强制执行。 需要注意的是，酒店不可采取锁门、停水停电等过激行为，否则可能因侵犯房客合法权益而面临额外赔偿责任。看似“耗时费力”的法律程序，却是惩治这类“老赖”的最有效手段——不仅能追回欠租，还能要求房客支付合同解除后的房屋占有使用费，弥补酒店的经济损失。 善良不该成为被拿捏的软肋，守法更不能输给无赖行径。重庆这起事件提醒我们，面对恶意拖欠、无理占有的行为，妥协退让只会助长歪风，唯有拿起法律武器，才能守住自身合法权益。也希望这位老板娘能及时通过合法途径维权，让“老赖”为自己的行为付出应有的代价。无赖老赖 重庆酒店纠纷
