【房产税也是“斩杀线”重要的一环】 为什么美国会出现“斩杀线”？我研究的结果，除了信用评分，房产税也是重要的一环。尤其是在较大的城市，这是一个重要的杀手。 所谓的美国房产私有，不过是给普通人套了个“终身枷锁”。0.29%-2.26%的税率看着不高，换算到百万美元房产上，每年几千到几万的税负，足以压垮储蓄匮乏的家庭。 更狠的是逾期后果，10%-18%的滞纳金、房产被拍卖、信用破产，一套组合拳下来，连88岁老人都能因欠税失去住所，普通人更是毫无退路。这哪里是征税，分明是资本主导下的“淘汰筛选”。 中国要推进房产税，核心绝不能学美国的残酷逻辑。税收的本质该是调节公平，而非制造生存焦虑。首套豁免、人均免征面积这些设计，本就该守住普通人的基本居住底线。 一个社会的文明程度，从不是看淘汰了多少“低端人口”，而是看如何护住弱势群体。你觉得中国房产税该优先保障哪些群体？来聊聊你的看法～
【房产税也是“斩杀线”重要的一环】 为什么美国会出现“斩杀线”？我研究的结果，除
运莱戏说世界
2025-12-31 09:50:00
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10xxx88
房地产这些年高速发展早已透支未来且不可持续，很多房子并不是买来自住，按照现有的认知，房子不会凭空消失，可以一直无成本持有和传承，拆迁还能换新，随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，下一代人还需要掏钱买房吗？没房的人越来越少，而房子却只增不减，供需关系逐渐背离，以前本地和外地人都要买房，现在本地人反过来成为卖方主力了，仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？房子和土地只能卖一次，拆迁只能赚差价，今后土地财z收入又从哪来？所以现有的认知早晚会被打破，只有老房子跟新房子差距越大，才越有利于市场新陈代谢，等地产税等可持续发展新模式落地，彻底消化泡沫库存，像西方那样摆脱经济对房地产的依赖，才能形成长期可持续发展的房价体系，只是你手头的房子可能等不起