1995年，香港，49岁的特朗普搂着一个年轻的中国姑娘，两人动作十分亲昵，这位美女笑起来真好看，大大的眼睛，乌黑靓丽的头发，笑起来真好看，像一朵玫瑰花一样美丽。 提起特朗普，总觉得他的人生像过山车。1995年那会儿，他49岁，正欠着一屁股债，却跑到香港抱了个年轻中国姑娘，两人贴得紧，姑娘眼睛大，头发黑亮，笑得像花儿似的。这事儿后来被扒出来，闹得沸沸扬扬，到底啥内幕？ 特朗普这家伙，1946年出生在纽约一个搞房地产的家里。从小跟着老爸学手艺，管租房建楼。大学念了福特汉姆，又转去宾大沃顿，68年拿了经济学学位。 毕业就进家业，帮着收租管物业。七十年代，他把生意挪到曼哈顿，买下破酒店改成高端货，比如大中央车站边上的凯悦，通过减税和城市复兴计划搞到钱。他还建了特朗普大厦，58层玻璃墙，招来奢侈店。八十年代，扩展到赌场，在大西洋城开几家酒店赌场，可借钱太多，压力山大。 九十年代初，地产市场崩盘，他欠了大概34亿美金，还个人担保了8.3亿。为了翻身，94年他瞄上亚洲，跑去香港找合作机会，缓资金缺口。 郑裕彤1925年生在广东，早年去澳门珠宝店当学徒。二战后移香港，进岳父周至元的周大福公司，靠聪明经营成亚洲最大珠宝零售。 他六十年代投地产，70年创新世界发展，专攻商业住宅，买地建酒店商场，像新世界中心，赶上香港经济起飞，赚翻了。他还搞基础设施运输，控多家上市公司。儿子亨利帮管家业。郑低调实干，曾跟国际开发商联手，包括美国项目。 明美莲大概1975年生，是香港建筑师查尔斯明的闺女。作为郑裕彤义女，她在英国寄宿学校念书，成绩拔尖。九十年代中，她准备去南加州大学读书。长得漂亮，身材好，性格外向，常混社交圈。 特朗普到香港，郑裕彤接待，计划合资纽约河边地产。按商界规矩，先去粉岭高尔夫球场打球谈事。特朗普不适应每洞一千美金赌注，连输几洞，看郑和罗康瑞打得顺溜，只好求降到一百美金，这让他谈判时气势弱了。 晚上在郑半山别墅吃饭，端上整条花尾石斑鱼，特朗普不会用筷子，夹几次掉，换叉子吃，挺尴尬。谈判卡壳，郑叫来明美莲陪特朗普。她坐他腿上，两人亲近。特朗普手搁她腰，姑娘转头笑，眼弯成月牙，黑发顺肩。旁人拍照片，留念。之后，特朗普心情好转，谈成合作，签协议开发纽约河边地。 特朗普回纽约，项目上马。香港投资方注资，特朗普留三成股，监工。97年首批住宅开工，沿哈德逊河建塔楼，带公园商业，吸中产买家。05年，投资者卖给Hudson Waterfront Associates，价17.6亿美金。特朗普嫌低，告伙伴欺诈税务违规，法院驳回。他赚约5亿，解剩债。 项目改名Riverside South，继续开发到2010s。Extell Development接余地，建高端公寓如One West End，有泳池健身。整个区57英亩，成曼哈顿西重要住宅。特朗普参与抬品牌，但惹社区争，如公园扩建和高限。 特朗普新世纪搞高尔夫电视，如学徒秀。16年选总统，这些旧事被媒体翻。对手批他生意手法和个人事。特朗普当职业经历，财务谷底的选。 郑裕彤16年过世，家业亨利接。新世界扩，资产几百亿。 这事儿说白了，特朗普那时候欠债累累，跑香港求生路。郑裕彤看中他潜力，拉明美莲帮腔，促成交易。姑娘年轻漂亮，坐腿抱腰，照片流传，成了把柄。 后来特朗普爬上总统位，这些陈年旧账被抖，政敌拿来说事。他自己不当回事，就商业生存招。明美莲去美国念书，之后低调。罗康瑞继续地产圈混。 回想特朗普路，从地产小子到总统，中间多少弯。欠债时低头，找海外钱，香港这趟关键。合作虽成，过程狼狈，高尔夫输，饭局出丑，靠姑娘解围。可见商场无情，利益优先。郑裕彤精明，用人脉资源推项目。特朗普借东风，缓危机，项目卖出赚一笔，虽起诉失败，但翻身。 项目影响大，纽约河边变样，居民受益。特朗普品牌借光，但社区有怨，高楼挡景，公园争地。可见开发双刃剑，富人乐，普通人愁。 特朗普政坛后，旧照曝光，舆论炸锅。有人说道德问题，有人说生意常态。反正他厚脸皮，照样干。郑家继续富，香港地产王。 名人隐私难保，早年事随时翻。特朗普从债务到白宫，靠机会主义。香港那次，年轻姑娘成焦点，笑脸背后交易味重。
