大连楼市这两年房价分化的也太大了。 大连楼市从2023年11月到2026年1月。 大连楼市的星海广场板块房价从2万降至1.8万，降了2000元。 大连楼市的七贤岭板块房价从2万降至1.4万，降了6000元。 大连楼市的高新万达板块房价从2.1万降至1.6万，降了5000元。 以及等等的。 还是能明显的看到，大连楼市的那些老城区的核心板块还是明显比大连楼市的那些新区板块要抗跌的。 大连楼市的那些新区房价还是比较大，尤其是在经历了2021年的那一波房价大涨以后，一下子就把潜力给透支的太多了，导致后面出现了这么大的回调。 大连楼市的那些老有钱人还是比较有底子的，他们手上有不少现金流，而且他们在大连买房的时候也没有加那么多的杠杆，所以在后期房价跌的时候那边就跌的没那么多。大连高新园区的那些高收入打工人反而是受到各种影响导致房价变化比较大。
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