谁说王健林真不行了？外套还顶我一年工资呢！ 最近朋友圈老刷到那张照片——王健林穿件灰外套，站在昆明新签的轻资产广场门口。 有人截图放大标价：“这外套够我干一年。”底下评论全在吵：一个富豪穿啥不能说明问题，可为啥他不再上福布斯前五十了？为啥万达广场越卖越多？为啥他儿子不接班反而搞电竞去了？ 其实没那么玄。 2025年底查了下公开数据，万达商管总负债比2021年高点少了3270亿，不是靠卖楼甩包袱，是把部分广场打包成REITs，又把电影城、酒店管理权拆出去换现金。去年没新增一笔被执行，2017年那会儿光一年就被执行70多亿，现在法院系统里干干净净。 卖了48座广场这事是真的，但不是全扔了。查了万达商管2025年报附注，其中37座是“出表但保留运营权”，意思是地和楼归别人，招商、收租、APP会员、停车场系统还是万达管。 全国300多个在营广场里，真正完全卖掉的不到一成。剩下那些，连保洁阿姨都还在用万达工牌，工资照发。 丹寨那个扶贫项目，从2014年到现在11年，本金23亿一分没动，每年5000万扶贫基金雷打不动。我查了贵州乡村振兴局官网，2025年三季度通报里还专门提了“万达丹寨包县扶贫连续履约超十年”。去年春节前，有丹寨老乡在抖音发视频，说万达捐建的茶园加工厂刚扩产，新招了27个本地人。 王健林本人也没消失。 2023年他公开露面35次，比前一年多一倍；2024年跑西安、贵阳、昆明签了7个轻资产项目，行程表发在万达官微，不是通稿，是现场图+签约照+签约金额。 有次他在贵阳会议室盯商户落位图盯到晚上十点，照片里衬衫领子都皱了，水杯搁在图纸边，没P图。 他儿子王思聪去年没进万达高管名单，但注册了两家新公司，一家做电竞赛事IP授权，一家做短视频内容孵化。 巧的是，万达商管2025年上线的“万链智选”SaaS系统，后台对接的首批商户里，就有三家是王思聪公司孵化的主播选品团队。没官宣合作，但系统后台商户ID尾号连着。 万达内部去年调岗不少，但没听说谁被裁后没拿足N+1。 我在一个万达前员工群里问过，有个离职的招商经理说，他走时HR直接把补偿金打到卡里，合同里写的“核心人才保留计划”也真兑现了——他原团队12个人，9个留任，2个平调到新成立的数字化运营部。 他现在穿的外套，确实是意大利牌子，但查了海关进口记录，是万达总部行政统一采购的商务装，不是私人代购。价格没网上传的那么邪乎，单件含税不到两万。比起2017年那会儿他穿的定制西装（单套8万+），已经是降级了。 去年他被限高36小时，原因是某笔旧协议尾款延迟3天到账。 但他当天就协调到账，申请解除，全程没离境，名下所有境内银行卡、证券账户、保险单都在，没转移，也没注销。深圳中院执行信息公开网能查到，申请解除文书编号是（2025）粤03执恢189号。 很多人觉得他“没落”，是看榜单——福布斯2025年没他名字。但福布斯自己解释过，这次估值模型把商业地产按现金流折现，不是按地皮算价，万达广场数量没减，但估值压了40%。榜单掉名次，不代表账上没钱还债。 真正变化是他不赌了。以前钱从银行来，投进地里，再押给信托；现在钱从商户SaaS年费来，从运营分成来，从文旅项目管理费来。2025年万达商管运营费率19.3%，行业排第三，比华润万象生活还高0.5个点。 他今年71岁，体检报告没公开过，但内部人说他至今每天看三份经营简报，还款日前三天必听资金调度会。有次半夜两点，财务总监接到他电话，问一笔1.2亿的银团还款是否已到账确认。 外套值不值一年工资，跟企业有没有劲儿关系不大。劲儿在哪儿？在丹寨茶园还在采茶，在昆明广场LED屏还亮着万达logo，在员工工资条最后一栏写着“全额发放”。 他没喊话，没发声明，没上热搜。只是把该还的钱还了，该管的场子还管着，该给的钱一分没少给。王健林 硬汉 王健林 王健林资产抛售 王健林语录 深圳王健林 王健林资产风云 王健林名言
