在美国加利福尼亚州的旧金山，有一座著名的豪华摩天大楼——千年塔。虽然名字起得霸气，但恐怕这座高楼撑不到100年，因为它一直在倾斜。

截至2021年，该塔的倾斜幅度已经超过了73厘米，下沉幅度也达到了16英寸，而千年塔建成才不到20年。

虽然千年塔的所有方已经提出了修复计划，还要花一亿美元，但外界的专家对这个修复计划并不抱有期待，甚至有资深工程师称，千年塔的修复工作简直一团糟。

千年塔为什么会出现严重的倾斜事故呢？我国高楼林立，会不会出现同样的问题？

千年塔在2009年的时候竣工，是旧金山的第四高的建筑，整个塔一共有58层，而千年塔并不是商业写字楼，是民用住宅楼。在千年塔塔内，一共有419套豪华公寓。

最令人瞩目的还是公寓的售价，最普通的两室一厅都要250万美元，折合1786万人民币。

可在千年塔竣工出售的第七年，就有专家爆出了这座塔存在严重的倾斜问题：几乎每年都在下沉约40多厘米，同时向西和向北方向分别倾斜数十厘米。

此事一出，引起了轩然大波。

因为千年塔在刚刚竣工的时候，立刻就吸引了超过400户来自世界各地的富主，其中还包括不少的中国富商。

千年塔当时也被誉为是旧金山的楼王，能够居住在这座大楼里面的非富即贵。

但实际上，大楼刚竣工没多久就出现问题了，而且在事故发生的时候，千年塔的所有方和运营方一直试图掩盖消息。

因为他们知道一旦大楼倾斜的消息传出以后，就会造成楼内公寓的价格在短期内暴跌。

最终向外界公开消息的，是欧洲航天局的一个哨兵卫星。该哨兵卫星一直在对欧洲和美国的地面建筑进行监控。

在他们进行研究的时候，发现千年塔的地面因为不明原因正在以每年数厘米的速度下沉。

最开始的时候，有住户向大楼的管理方说，自家豪宅出现了人行道破裂和门框变形的事故，但管理方还能够通过话术掩盖事实。

可随着欧洲航天局发布了这个研究报告，让千年塔的业主都知道了真相。

原来，管理方一直在欺骗他们。随后，就有一些业主试图起诉管理方，而且业主协会还专门聘请了工程师对大楼进行测量，发现大楼在可预见的未来还会继续下沉。

这座超过200米的高塔在设计的时候，考虑能够正面硬接台风和飓风的，毕竟旧金山是一个海港城市。

可因为严重的大楼倾斜，直接破坏了楼外窗户的受力面，导致一旦有大风吹过，那么这些窗户就有可能会被刮落。

之前就曾发生过靠近大楼倾斜一面的位于36层的窗户被风直接吹碎，坠落到了地上，幸好没有造成人员伤亡。

在业主的声讨下，大楼的管理方最终宣布要出资一亿人民币对大楼进行修缮，但外界对修缮计划能否完成抱有疑虑。

先说千年塔的修复计划，工程人员分别在大楼西侧和北侧钻孔打52个桩，深入76米的基岩，暂时先稳住千年塔。

但另一边还会继续沉陷，所以之后在另一边沉陷时，再次重复以上操作，就能解决千年塔的斜塔问题。

只不过，修复工作进行了短短几个月，原本在减慢下沉的大厦，又在几周内紧急下沉了2.5厘米，倾斜也增加了13厘米。

对此，美国工程师都不得不摇头，已经吃尽苦头的千年塔业主们，更是对千年塔的修复不抱希望，只想怎么早点把这个烫手山芋转让出去。

可问题是，千年塔存在倾覆危险的消息早就被媒体爆了出去，所以业主就算是以极低的价格出售房产，也照样卖不出去。

要知道，在他们购买房产的时候，大多都花了超过200万美元，可现在就算是在房产市场上挂价70万美元，房子还是卖不出去。

恼羞成怒的业主还联系了旧金山市的检察官赫雷拉，希望通过法律途径解决问题，但效果不大。那么，千年塔为什么会出现如此严重的倾斜问题呢？

实际上，现在的房屋倾斜事故会如此难以判定责任，就是因为会造成房屋倾斜的原因有很多。

其中大多都是房屋的设计和修建问题，比如说在设计的时候就没有把握好土地的特性，设计师的设计方案可能存在结构性的问题，最终造成了倾斜事故的发生。

而且在施工的过程中，如果施工队使用了劣质的建筑材料，在修建过程中又偷工减料的话，承重墙能够承受的重量与设计的重量完全不同，同样会造成倾斜。

再加上，业主在后期装修房子的时候，可能会部分改变房屋的结构和布局。

正常情况下，设计师在设计房屋的时候会考虑到这一些，所以一般会设计出多余的容量来给业主足够的装修空间。

可如果从一开始就存在偷工减料的问题，那么就相当于设计人员给留下的开发余地就已经被使用完了。

而且很多开发商在修建房屋的时候也存在施工单位会随意减少基础板的挑出长度，这也会造成基础板的形心移动，从而导致房屋的上部结构总荷载偏心，最终造成倾斜的现象。

同时，还有施工队会为了省钱，减少钢筋的配比等级，降低混凝土的强度等级，以及直接减少地基的基础埋深，都会造成可能的安全事故。

不过，千年塔因为在修建的过程中请的就是专业的修建团队，并且有社会的监督，所以千年塔就算有一定的偷工减料的问题，但恐怕也不会太严重。

但业主在装修的时候砸掉了承重墙，也会造成房子的受力不均匀；还有一些业主可能会私自增加阳台，这也会造成房屋上部结构偏心过大，从而产生建筑物倾斜。

而且千年塔本身是两栋建筑，如果两栋建筑之间相邻的距离太近，没有处理好新楼与旧楼之间的关系。

再加上，旧楼一般来说居住人数较少，而新楼的居住人数较多 这种重力的不平衡也会造成新旧建筑物之间的基础重叠相压，最后产生倾向。

也就是说，千年塔的倾斜到底是建筑队的问题，还是业主的问题，本身就很难判定。而且，实际上在旧金山这座城市，房屋倾斜的情况还比较常见的。

因为旧金山的土质非常特殊，旧金山这里因为夏季多雨，距离海港又比较近，所以水汽非常充足。久而久之，大量的水汽侵蚀了土壤，就造成旧金山的土质相当疏松。

之前也曾经发生过因为土质疏松导致建筑的强度降低，最终发生了溃塌事故的先例。

千年塔的倾斜也引起了不少国人的担忧，那就是我国现在修建的那些高层建筑是否也会发生同样的问题呢？

近年来，随着房地产业的蓬勃发展，我国各个城市的高楼拔地而起。作为世界上摩天大楼最多的国家，全球10大高楼中，有6个都位于中国。

在2014年以后，中国每年就能够建成超过60座的高度达到200米以上的高楼。在之前，我们还曾创建过一年所修建的高楼，比欧洲拥有的高层建筑总数还多的世界纪录。

在2017年的时候，当时全球新建的300米以上的大型建筑一共只有15座，中国人修了其中的2/3。

可以说，现在的中国本身就是摩天大楼最密集的国家之一，那么，我国的这些建筑是否也会出现倾斜的现象呢？

其实完全是可能的。实际上，现在世界各国修建的那些摩天大楼都会出现各种各样的结构性问题，偷工减料几乎不可避免，因为不可能保证所有的施工队都能够完全按照施工标准去工作。

况且，有一些建筑材料公司的建材质量也同样难以保证，所以几乎是个房屋，就会出现或多或少的倾斜现象，只不过有的多，有的少而已。

事实上，国家对此也制定了专门的法律，只要倾斜程度不超过限制就可以了。

按照法律的规定来看，房屋的倾斜分为不同的等级。

倾斜度在1/200以上，属于重度倾斜。重度倾斜已经没有了修复的价值，必须要对其进行拆毁重建；

二级的中度倾斜在1/200至1/500之间，中度倾斜有一定的维修价值，但维修金额较高，要具体看情况来判断。

三级倾斜是轻微倾斜，倾斜程度在1/500至1/1000轻微倾斜，一般情况下不需要做太过处理，只要倾斜不继续发展，就可以不管。而正常的倾斜度则在1/1000。

美国的千年塔到底是因为什么发生了严重的倾斜，我们尚且不得而知。但客观来看，如果千年塔继续以现在的这个速度倾斜下去，出现更严重的安全事故，近乎是必然的。

因为千年塔毕竟是一个摩天大楼，它的高度太高，正常情况下的维修计划，就算施工队技术过硬，也难以解决所有隐患。

而对国人来说，也不需要太过担心摩天大楼会倾斜的事情，因为我国的基建实力还是非常靠谱的。

大多数摩天大楼的修建工程也是由国家背景的建筑公司承担的，这些建筑公司都有资质，也不会乱来。

况且，我国不是也没有出现过像千年塔倾斜事件如此严重的事故吗？就算有事故，一般也是某些业主为了装修，敲掉了承重墙导致的。

所以，只要广大业主在装修的时候多考虑安全的问题，就不会有太大的安全风险。对此，你怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。

参考文献：

[1] 郭莉芝. 《旧金山画记》：富于魅力的中国传统文化书写与传播 [J]. 湖南工业大学学报(社会科学版), 2023, 28 (06): 102-107.

[2] 丹·阿尔伯特. 千禧塔,德班,夸祖鲁-纳塔尔省,南非 [J]. 世界建筑, 2005, (02): 86-87.