没有官腔，没有套话！
这次发声相当直白，估计小学生也能读懂是什么意思了；
住建部连夜发声房地产：要求进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认贷”等正常措施......
在此次发声中也明确建筑和房地产两个支柱产业，既然是支柱，单纯拿市场那一套去判断就会很有问题。
如果还有人要低估这份决心，那么只有“坏”和“傻”两种可能，自己去判断。
楼市是政策市，这已经是公开的秘密；所以楼市也一直存在着很强周期性。
从2022年下半年到现在，楼市利好信息不断，但总体“偏保守”处于一种被动、谨慎的状态。
从最近的城中村改造、税费减免汇总及此次定调发声等种种迹象来看，在政策端房地产已经进入了一个全新的阶段。
这一方面表明2022年年底2023年年初以“时间换空间”的政策打法并没能把市场拉回理想状态；另一方面具有支柱功能的“房地产”再一次被推向台前，并被寄予厚望。
此次定调发声，降低首套首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、认房不认贷三个大的方向都在“刺激”需求端，是对此前政策的进一步深入延续。
这也将会是2023年下半年的楼市调控方向，对于购房者来说降低首付、利率下调、税费减免、认房不认贷都将是“实实在在”的干货，有望为市场带来新的活力。
不过单凭这波政策利好为市场带来“突破性”回暖显然还欠火候，楼市下行的根源在于不动产金融属性的流失，只有让属性回归才能吸引大量资金重回房地产，从而带动上下游的繁荣。
但显然这与此前“房住不炒”核心所背离，不过值得注意的是最近高层会议“房住不炒”的提法消失，口径的变化或许会带来新的发展契机。
在接下来的8月份预计各个城市楼市政策调整进入窗口期，对于购房者来说等一等又何妨？
一支穿云箭，能不能带来千军万马来相见？暂时并不是购房者该去关心的事。
当下最重要的还是“买房如何避坑”，在当下是还是需要提醒大家的就是远离出险房企、远离名不见经传的小型房企。
因为之前开发商融资渠道的重启，虽然解了一时燃眉之急，但如影随形的“流动性危机”才是真正催命的鬼。
近日继金科、富力之后，又一百强房企隆基泰和也宣布面临流动性危机”向法院申请重整。
同时出现流动性危机的还有国企背景的远洋集团，7月26日发布公告尝试多种途径筹集资金未果，账面可动用资金几近枯竭，面临债务是违约。
远洋在城北未央湖板块仍有“远洋未央华府”项目在售，此前是“远洋御山水”项目就曾多次逾期，提醒大家谨慎入手。
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大家理智，千万不要买房，还贷还的大部分是利息，买了就被套住了，过二三十年的房奴生活。千万别上当
还在吹楼市是政策市，简直是幼稚，
没有实体经济，一切都是0，现在太多太多人生活都成问题，工资工资低，找工作找工作难，还要过上一辈子房奴，谁愿意被割韭菜就谁买，反正我不跟。大家看看现在的日本，韩国现在的样子怎么样了，就知道什么情况了。谁爱买谁买去，
目前中国的房地产就象年过50的老男人，啦啦队喊的再使劲，该尿不远还是尿不远！
怎么不提公摊和烂尾楼，等着申请世界非文化遗产吗？
没有用了，倦了，专家自己玩吧
天天刷到稳楼市的新闻，已经厌倦了，但问题是老百姓没钱买，你再怎样稳楼市都没有屁用
经济发展不是靠科技，实业而是靠砖家，砖头瓦块，可笑至极！
疫情三年足以让人深刻觉醒，口粮远比房子重要。当你被封在家里没有吃的，饿死都没人管。
房地产就是个大流氓！一旦有人关注，它马上好几千一平的涨涨涨！
首先国家承认了了现在住房供大于求！供大于求的市场是买方市场，买方议价自然就大。其次，所谓的降首付，降低贷款利率几乎每个地方都实行了，这只是对之前实行的汇总，那房价几个月来，还不是一样明显下跌！即使再降些首付，那也只是修修补补，楼市避免不了进入下行周期！
一堆钢筋水泥砖头卖到天价，做梦呢。除非是降到10年收入买套房，要国际接轨才对。还要算套内面积才对
就是穿天箭也没用
看到炒房客上跳下窜，着急的样子，而且还胡言乱语说今天房价涨，明天低首付，房地产是经济支柱，不可能降价等等，真的很开心。在不远的将来，肯定会有不少炒房客跳楼。
忽悠，现在只有傻瓜才买房，房屋泡沫巨大，大家都知道，30年阎王债何时能还清。望大家耐心等待，泡沫挤干净了再买也不迟，以现在的房子均价最起码下跌%70，到时候消费者可以买到称心如意又便宜的房子，目前千万不买房，房价还在高位，容易当房奴。千万千万别买房。
明明是生活必需品，非要赋予金融属性，为啥不干脆给粮食赋予金融属性算了？
继续耍猴
我要买别拦我，如果你真卖 当我没说。
这次是变相的大放水。给有钱人发钱。
现在提示炒房不住，
不到黄河心不死，我退了，留得青山在 不怕没柴烧[呲牙笑]
买吧，没有哪条法律说房子不能当传销道具！[笑着哭]
小学生的文章只有哪傻傻的幼稚气！
那是箭？？是套。。
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，一支穿云箭，射个透心凉。
不降价不买
有，再造一批炒房猪。反正人口多。[得瑟]
看来打击传销是个伪命题，击鼓传花开始了
富靠穷养，[呲牙笑]
天天在吹利好，降首付降利率，仔细算算，真的利好？利好干嘛不自己闷声发大财？
[得瑟][得瑟]90%买得起房子的已经被套牢了，再怎么折腾也没用了
砖家叫兽没钱学外语课了，需要你的最后的骨髓去润润喉[得瑟]
标致
认房不认贷，就跟催婚生育一样，年轻人不结婚生娃，就把主意又打到已婚人士生二胎三胎
一支招魂幡真会有千军万马的送殡队！[笑着哭]
千军万马买房？钱你出呀！
还是存够了钱，现钱现货比较稳妥。
如来佛祖来出政策，收入下降都沒鸟用
你敢骗百姓敢信[笑着哭]
不妙，大大的不妙[笑着哭]
急了急了
经济转型 转房地产来了
开始出来忽悠人了
千军万马来相见就有，买房就算了[得瑟]
没房的租房就好
政策多多，就是不降价
最急的是炒房客，目前是没啥办法，看看恒大就知道了真相
放屁再放屁＇全是房托，你想以现在的经济收入还有人想买房子吗
断档了，有购买力的很多分别去了美加和新加坡
赶紧买，早点上车
没人买
人家都是二代，管你什么事，
瞎扯，真正的利好是降房价
需要买的当然会买，不需要的买来干撒，失去投资属性了
周星驰说得好，一支穿云箭千军万马来相见[呲牙笑]
贷款买房就是为银行免费打工 花2倍的钱 买一套房
房子本身就是商品，不晓得这些喝多了水的砖家操个毛线心，今天这个，明天那个，什么时候不要以房地产为主要话题，那才是国家最大的进步
换汤而矣
你就是万箭齐发，把天射成蜂窝也没用！
作最后一波的努力，以后没有就没有了！
百姓不是全部都是没有钱，只是很多智慧丶冷静又冷眼看捣腾房市的国人
买不买看自己能力和小孩就读条件了，多好的政策都有对策，就像以前出门都带钱包后面支付宝等也热闹开心了会，说什么抢劫偷钱少的，现在诈骗根本防不了
百姓不买，把房企丶房托丶房产中介丶房产专家教授急急急急急急急急急急急急！死了！
没房的发几百万买房
不买房，不结婚，不生孩子，不加班！我们就赢了
让大部分的老百姓买房？你们发钱给他们吗[得瑟]
为什么要做奴呢……
让自已当几十年房奴去养银行的事还有人吗？
当局者迷，旁观者清，房企不比有些人高明？降首付，零首付都干了10多年了。
房价不降，花里胡巧搞再多都没用
百姓不买，把房企丶房托丶房产中介丶房产专家教授急急急急急急急急急急急急！死了！
继续炒房，反正我要润了
磕完我的瓜子先，房子等会再说！