似乎是从去年开始，从市场传来的普遍信号是钱越来越难赚，裁员降薪的消息此起彼伏。

环环每次打车，几乎每个司机都在感概他们这一行现在很难做，人们都在精打细算，尽量选择坐公交出行，打车的人日渐稀少。

出租车行业的兴衰荣辱往往是一个城市经济的晴雨表，最先感知市场的冷暖。

新年伊始，在救楼市的呼声不绝如缕的同时，似乎各个层面传来的消息也不容乐观。

壹

就数据所呈现的目前楼市的情况，这几天我们一直在说。

根据国家统计局公布的去年12月70大中城市房价数据波动情况，

在去年12月份，一线城市二手房销售价格环比下降1.1%，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。

二线城市的二手房价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市的二手房价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

新房市场同样跌跌不休。

一线城市新房价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、三线城市新房价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

而且，在70个大中城市中，新房价格环比下降的城市增至59个，比11月又增加了3个，这是2015年2月以来的新高水平。

比房价不断下跌更可怕的是，房租也在下降。

贝壳研究院发布的《2023年三季度中国住房租赁市场发展报告》显示，去年三季度末，全国40个重点城市的房租指数环比降了0.99%，同比降了0.66%。在这40个城市中，有30个城市住房租金挂牌价环比都在跌，租金上涨的城市比上一年同期减少了6座。

就连一线城市中，除了深圳，北京、上海和广州的租金环比也分别下跌了1.28%、2.12%和1.32%

相比租金下跌，还有40-50%的新增租赁房源空置期超过了六个月。

说这些实实在在矗立在地面上的钢筋混凝土建筑物是纸上富贵不确切，但楼市的投资价值确实到了需要重新审视的时候。

曾经，对于楼市，空头最真实的期盼就是房价如葱。如今，房子卖不上好价格，连租金也在下降，房地产的时代可能真的一去不复返了。

贰

无房者似乎赌赢了，他们的狂欢时代真的来了吗？

当然，目前算是个出手的好时机。对首次买房和希望改善居住条件的人来说，房价下跌的趋势无疑是个好消息，可同时也会影响预期。

更重要的是，在房价下跌的背后，是社会稳定和经济形势面临的大考。

以媒体报道中无处不在的中产为例。

继中植系官宣爆雷以后，鼎益丰这颗巨雷在深圳的中产中炸响。

“高回报”是鼎益丰最大的诱饵，据称其年化收益有36%，有些甚至能达到100%。

一个外表仙风道骨的东北人，自称酷爱《易经》和《道德经》，由此悟出了一门“禅易投资法”，并将之发扬光大，拥有无数拥趸。

他们满怀崇敬和钦慕，在彭年大厦每日举行的晨会中，听他讲经布道，并不惜套经营贷出来，为之压上了全部身家。

他们对那个连接北斗七星宇宙光波磁场的枢纽顶礼膜拜，愿意出3万块钱的价格把自己的一根头发供奉其中，每年再额外交1万块钱的管理费，只为求一个逆天改命的机会。

在信仰的巨大念力之下，即便p2p倒闭潮席卷而来，鼎益丰也屹立不倒，这一纪录维持了12年。

在集体盲从中，没有人关心鼎益丰的底层资产到底是什么。

直到今年1月，由于无法兑付，又想最后大捞一把，这一场庞氏骗局才终于显形。

深圳赚钱深圳花，一分别想带回家。

当梦幻般的泡沫刺破，参与投资的50万人血本无归，涉及大约1320亿元。

除了鼎益丰，与中产相关的一切消费似乎都出现了崩盘。

iPhone15上线三个月后，罕见出现降价，最高达到1700元。

说罕见，是因为这是官方降价。要知道，苹果手机一直以来实行价格保护策略，在2020年就有电商因为降价，接到了苹果官方的罚单。

中产们劳碌奔波，对于跨越阶层的一个执念是子女可以优雅地弹钢琴。

气质同普通市民无异的林永健很乐意在社交平台分享儿子弹钢琴的视频，以及获得的各种奖项。

但前一段，关于钢琴市场崩盘，其销量断崖式下滑的话题冲上热搜。

“以前五六万的钢琴，今年二手卖5000元都没人要，韩国琴一万块买四个，日本琴一万块能买俩”。

学琴的和买琴的人，一夜间似乎作鸟兽散。

两三天前，又有媒体报道，三亚的房子已经环比上涨10个月了。

在全国楼市基本一片哀嚎声中，三亚楼市风景这边独好。

原因在于中产购房观念的集体重塑，他们逃离卷不动的一线，给你自己找了个“面朝大海，春暖花开”的地方，来放置疲惫的灵魂。

炒股的朋友，肯定也知道大家都在追问，到底股市到了多少点，胡锡进会跳楼。

黑色的幽默，让人笑不出来。

房地产、金融和股市都和经济形势紧密相连，但明里暗里都出现了风险信号。

我们不知道还有多少风险在暗处酝酿，但连房租都在下降，真的不是什么好事。