FZX-0701-0026地块
本次拟按划拨供地的建设项目名称：北京城市副中心住房项目FZX-0701-0026地块；
用地位置：通州区宋庄镇；
申请人：北京保障房中心有限公司；
土地用途：R2二类住宅用地；
申请用地面积：17898.68平方米。
FZX-0701-0028地块
本次拟按划拨供地的建设项目名称：北京城市副中心住房项目FZX-0701-0028地块；
用地位置：通州区宋庄镇；
申请人：北京保障房中心有限公司；
土地用途：R2二类住宅用地；
申请用地面积：13504.82平方米。
FZX-0701-0031
本次拟按划拨供地的建设项目名称：北京城市副中心住房项目FZX-0701-0031地块；
用地位置：通州区宋庄镇；
申请人：北京保障房中心有限公司；
土地用途：R2二类住宅用地；
申请用地面积：7816.72平方米。
FZX-0701-0032
本次拟按划拨供地的建设项目名称：北京城市副中心住房项目FZX-0701-0032地块；
用地位置：通州区宋庄镇；
申请人：北京保障房中心有限公司；
土地用途：R2二类住宅用地；
申请用地面积：8009.92平方米。
FZX-0701-0033
本次拟按划拨供地的建设项目名称：北京城市副中心住房项目FZX-0701-0033地块；
用地位置：通州区宋庄镇；
申请人：北京保障房中心有限公司；
土地用途：R2二类住宅用地；
申请用地面积：9467.93平方米。
FZX-0701-0034地块
本次拟按划拨供地的建设项目名称：北京城市副中心住房项目FZX-0701-0034地块；
用地位置：通州区宋庄镇；
申请人：北京保障房中心有限公司；
土地用途：R2二类住宅用地；
申请用地面积：10765.10平方米。
据悉，六合村行政办公地块项目建成后将成为集行政办公、商业配套、居住、养老、学校、公交场站为一体的大型社区。
↑0701 街区示意图
据悉，去年底，六合村行政办公地块项目已完成全部施工任务。作为本市首例行政办公用地兼容配套商业项目，该项目的特色在于“烟火气”十足。大楼把行政办公与商业有机结合，内部将有接近2万平方米的商用面积。不论是政府机关工作人员还是办事群众，都可以在咖啡馆、书吧中感受到浓浓的“烟火气”。
此前透露，六合村行政办公地块项目街区采用小街区、密路网的规划格局，项目用地周边为万套保障房及配套功能，街区未来的核心规划除了地铁站、公交枢纽，还有家园中心等配套商业。
不仅如此，该街区与安贞医院通州院区隔路相望，并邻近中国人民大学通州校区与北京第一实验学校。
▲ C03地块东楼
▲ C03地块内庭院
▲ C05地块西侧视角
▲ C05地块北楼
▲ C05地块内庭院
▲C08地块街景人视图
接下来，跟小编了解一下这个超大社区有多牛~
此前发布的0701街区超大开放街区公示显示，地上建筑规模约154.2万平方米！
根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令七十四号）的有关规定，现对《北京城市副中心0701街区FZX-0701-0012等地块规划图则》进行公示，听取公众意见。
用地位置：北京市通州区宋庄镇、潞城镇，城市副中心07组团。
用地四至：北至京榆旧线，东至规划宋庄文化区一路，西至规划宋庄文化区西路，南至规划宋庄文化区南街。
用地总面积：约112.2公顷（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约154.2万平方米（最终指标以审定方案为准）。
“巨无霸”社区
从地块示意图来看，大部分为住宅用地，高度36米，局部45米。大型社区中间规划了行政办公及教育用地，还有一处复合一站式综合服务中心，以及邻里商业中心及公交首末站等。
经常关注通州小兵的朋友肯定都知道，这个社区就是此前曾提到的“万套保障房”项目。主要分布在A、B、D、E、F5个单元地块。
据媒体此前报道，0701街区A地块第二标段建成后能提供960套保障性住房，室内配备橱柜、燃气灶、水盆、马桶等生活设施，可实现全装修交房和拎包入住。
↑A单元示意图
根据此前透露，城市副中心住房（“万套保障房”）项目规划范围东至该街区东边界规划路，南至通燕高速北侧规划道路，西至东六环东侧规划道路，北至京榆旧线，占地约112公顷！其中，A地块总建筑面积20.39万平方米。合同总价12.1588亿元。
另外，B、D单元地块也均已经启动相关施工工作，期待这些住宅项目能够早日建成。
↑B#地块
↑E#地块方案设计据悉，不久前天津华汇工程建筑设计有限公司规划设计分公司发布了北京市通州区副中心保障性住房项目设计方案。
交通系统
慢行优先的市政街道+开放的街坊路慢行系统。大幅提升街区路网密度至13.4KM/KM²，鼓励绿色出行并有效提升绿色出行比率，运用市政街道作消防环路及消防扑救面。
安保单元结构
开放的是街区空间、公共设施、社会组成；封闭的是围合住宅街廓的“安保合院”。其中，第一层级以建筑围合封闭管控 —— 构成安保管理的最小单元，第二层级以院落外景墙/植栽围合 —— 确保临街首层住宅私密性。
开放空间层级
在人性尺度的合院空间内，居民才能建立彼此相识，互助守望；并很容易识别外来的人与本院落的人。针对不同使用对象，提供 “不同层级 开放度 ” 的公共空间。
公共空间一体化设计
采用总设计师机制，一体化设计街区空间，负责横向水平整合过去红绿蓝线内各自垂直分工的设计权责。
围合街廓的建筑及院落景观形态探索
街廓要多元、院院皆不同
一体化运营探索
以社街一体化服务和生活运营服务平台满足居民日常便利的生活需求，打造一体化管理+招商的商业运营平台，构建政务、社服、文化以及体育设施一体化的行政运营平台，同时以大数据网络服务平台支撑社区智慧系统。
北京第一实验学校
据了解，北京第一实验学校建成后，将实现幼儿园到高中各学段贯通发展。总建筑面积约9.9万平方米，合同估算价64865.06万元。
实验学校+复合一站式综合服务中心+行政办公（规划地铁站）+超大社区，周边还规划有安贞医院、东六环空中花园……
这样的开放式街区简直太牛了！
