万科郁亮先生对房地产发展的最新判断：今年新房开工面积，已回到2006年水平！东北长春房地产的情况是这样的，新房8000毛坯、9000精装修，2019年15000精装、13000毛坯！二手房现在除了学区房几乎就是不动，降价多少都没人买！长春今年地产商拿地情况，仅中海，力旺，豪邦三家拿地其余都是城投的马甲，这三块地也没有开发！本土最牛逼的地产商伟峰因为初晓一个盘死了几乎好几年白玩，今年也没拿地计划，也没有开发计划！长春最牛的净月区从年初到现在一块地都没卖出去，你敢想象么房地产大热的净月区都凉了，某达影都就是个坑千万别跳啊！
前几年热炒的莲花山，金鹰已经叫出5000的售价，伟峰亚泰均暂停开发进度，一个字屎 ！北湖就更别提了重新跌回它应有的地位，比5000也强不哪去，2019年都是13000的高位，真不知道那时候接盘的英雄们现在咋样了，中海压宝北湖成功把自己压屎了！这就是长春目前的地产形势，都是干货！拿走不谢！！有需要知道真实地产情况的朋友评论区交流！知无不言言无不尽！
下跌才刚刚开始！
出生率下降这么狠不跌才怪
聪明人早挣钱离场了，剩一帮啥子还在折腾[呲牙笑]
价格可没有跌回2006年水平。夸大其词，言不由衷。
虽然现在年收入突破了十万，但要我拿出30万现金，我是拿不出来的，地级市上班32年，一个儿子，非常节约，只有一套房子，还是20年前买的，当时房价800，现在房价7000，哪怕跌倒4000，我也很难买得起，还有装修，添置家居等，我是不是太穷了？那么多人都买了新房，他们都是有钱人呐。
真那样叫大快人心，什么触目惊心
普通百姓联合起来这两年就是不买房子
五千一平也是个天坑，只要掉进去，你一辈子都爬不上来。
说实话，农民工在城里买房就是为了面子风光而已，确实没有必要这样，为了面子背负沉重的债务扛几十年，真的不值。
很快就跌到1996年的水平了！
花大把的钱，背几十年的债，买几堆砖头水泥真的不化算。
好的开始，大家接力不买房
不奇怪啊
自信点，96年[得瑟][得瑟]
说东北的房子，我还以为广东的。东北都是老年城市了，全是老人。
白送都真的不要，物业费、停车费等等
我弟今年初把上海房子卖了，拿着一千多万现金回老家躺平了[得瑟]
还有下降空间[点赞]
降首付为开发商去库存，恒大融创碧桂园的房子等房奴入场
不是一片大好吗？还得涨！！！！[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
让狂风暴雨来的更猛烈些的时间还沒有到来，不跌个百分之八十是不会买房的，人生不过几十年！
炒炒炒快快快
我们要进入日本模式了吗
16年水平吧
房价降了，其他物价涨了，我们应该高兴啊，把买房剩下的钱来买其他商品。还是我们攒了
妙久不糊才怪
喷下来。。。。。
还没醒吧！