（案例分享）：河北省沧州市任丘市华北石油海蓝城房屋质量问题事件，引起广泛关注。据称，海蓝城是华北油田第五批改善房，由北京华远地产承接该项目，在任丘设立任丘华睿立远房地产开发有限公司并承建。海蓝城有ABCD四个区，B区于2023年11月30日首先交房，ACD陆续交房，2023年12月30日截止。房屋交付后，许多业主查看房屋，发现房屋违规采取多头连接方式铺设采暖管线，并且存在墙体裂缝、房屋多处渗漏、车ku距离狭窄、地下车ku反水严重等现象，存在重大安全隐患。

华远地产代建的石油海蓝城建设项目于2020年开始施工，历时三年竣工。许多业主因华远地产品牌发展已有30余年，基于对国企的信任购买。没成想，房屋质量严重不合格，车位狭窄，出入极其不便利，并且占用消防安全通道，已然忽视人民群众的生命和财产安全。

（实拍地下车ku严重反水及车位狭窄现场）

据购买石油·海蓝城房屋的业主称，该地产公司在销售房屋时，将车位、精装修与房屋捆绑销售，并将精装修费用加入房款，导致业主多出税金，造成不小的经济损失。捆绑销售并非引起业主气愤的主要原因，地库反水影响房屋主体结构、房屋质量差才是罪魁祸首。许多业主查看房屋后，发现诸多问题：一、车ku不达标。电梯不直达车位，开发商加了九级台阶，不符合国家无障碍规范，且不阳光通告，导致业主极其不满。开发商现在加装液压小电梯，众业主表示：要装小电梯必须征求广大业主的意见，因为小电梯太小，根本就是形同虚设，更是加重了维修负担，劳民伤财！二、没有明散水。业主挖了几栋楼的所谓暗散水，根本不存在！既没有暗散水，也没有明散水，加上地库反水严重，雨季来临，会影响楼房的主体结构！三、房屋质量极差，开发商在进行房屋交付过程中，未出示竣工验收合格表，存在回避房屋质量问题的嫌疑。对此，众业主表示质疑，为何验收部门能够查验合格，其中是否存在腐败问题？四、地下采暖管线违规采取多头连接方式，接头处曾发生2次爆管，存在质量差、渗漏现象，完全违反我国《地面辐射供热技术规程》的行业标准，导致居民无法取暖。五、整个房屋主体结构不佳，整体房屋及路面防水装修没做好，房屋多处渗漏，车ku、储藏间多处渗漏、积水等等。六、房屋一楼室内室外高差很小，单元门口没有台阶，雨季极易发生雨水倒灌入室现象。七、7290户预测建筑面积和实测建筑面积分毫不差，存在面积不符的问题。八、房屋建设布局不合理、不标准，易出现开门杀问题。众业主表示，房屋出现这些问题，是否可以证明承建商以利为先，违背国家房屋建设初心？

（实拍没有明散水且不夯实的地基雨水直接灌入）

业主表示石油·海蓝城房屋质量问题很多，物业服务电话也经常无法接通，接通了也敷衍了事，从不切实解决业主问题。比如，C区8号楼二单元仅有的一部电梯被收废品的损坏，经业主多次投诉，历经7天物业都不管不顾，第8天才勉强维修好。众业主为维护权益，多次前往任丘市群众工作中心、信F局、华北油田等相关单位，重新做好房屋装修工作，解决渗漏、裂缝、地下车ku反水等严重质量问题，解决房屋各类安全隐患。但众业主的诉求并未得到重视，也没有一个合理的解决方案。时至今日，开发商对石油·海蓝城的房屋维修进程缓慢、态度恶劣，且拒绝第三方维修人员帮助，导致业主至今无法居住。对此，众业主表示，开发商建设的房屋质量问题频出，应当以没有实际交付房屋，承担赔偿责任。

（实拍房屋室内外渗水及墙体开裂情况）

石油·海蓝城房屋建设质量问题涉及千家万户，严重侵害民众生存权益。众业主希望任丘市监管部门以及相关审批单位，必须重视此类关系民生问题的案件，查清石油·海蓝城房屋建设质量问题的根本原因，并公开当时修建验房后的相关手续，还原房屋质量不佳的真相。同时，希望华远地产能够承担起作为国企的责任，退还业主车位费，解决房屋各种安全隐患，对业主们的损失进行赔偿，给居民一个可以安居乐业的环境。

来源：微博

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