防城港东兴市又一栋天地楼拍卖成交，最近防城港东兴市法拍市场上，相继出现了多栋自建房被拍卖，整体表现还是比较抢手。

近日，一栋位于东兴市兴东路428号房地产迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。这栋房子第一次拍卖的时候，起拍价是135万元，当时有一个人缴纳了14万元保证金报名竞拍，本来该竞拍者有机会以底价就拿下这栋房子，但是不知道是不是发现没有其他人报名竞拍，那就干脆等到房子第二次降价拍卖再出手了，这样就可以少花不少钱买到房子，所以拍卖最终没有人出价竞拍，以流拍告终。

这次拍卖，也是就是第二次拍卖，房子的起拍价果然下降了不少，只有115万元，比第一次拍卖少了20万元了，一辆中级轿车的价格了。但是这次拍卖就不再是只有一个人报名竞拍了，而是有多达8人报名竞拍，也不知道这8人中有没有第一次拍卖的时候那位报名者。这人多竞拍，想以起拍价就基本不可能了。最终，房子是经过了55轮加价竞拍才结束，以142万元成交，成交价反而比第一次拍卖的起拍价高出了7万元。不知道竞得者是不是第一次拍卖的报名者，如果是，不知道买下这栋房子有何感想，是否有点后悔没有第一次拍卖中就出价竞拍。不过话说回来，成交价相比房子评估价还是低了不少，房子的评估价是192万元，成交价还是比评估价低了50万元，应该说竞得者还是没有高价买入，只是相对于第一次拍卖价格高了而已。

此次东兴市拍卖的这栋房子，一共有四层，土地总面积84.56平方米，建筑面积453.47平方米，房子整体看上去还是比较新的，房子看上去好像已经空置没有人居住了。

而从位置来看，这栋房子是位于东兴市中心的，就在东兴汽车客运站附近。房子同时距离东兴市行政中心，东兴市体育中心也是非常近。附近还有东兴市实验学校、东兴中心农贸市场等。可以说片区是东兴市非常繁华地段。

而按照建筑面积计算，这栋房子的成交单价是3131元/平方米，大家说这个单价在东兴市，算便宜吗？