刚刚，6月LPR报价出来了！

和之前大家预期一致：1年期LPR报3.45%；5年期以上LPR报3.95%，均维持不变。

南京最新房贷利率 首套3.1%

虽然今天的LPR没有变动，但最近南京的房贷利率又降了。

最近，我从某家银行打听到小道消息：南京的首套房贷利率最低能做到3.1%！

要知道，5月17日的楼市新政取消南京房贷利率政策下限，首套房贷利率刚刚从3.65%调整到3.25%。

目前新政刚刚满月，南京房贷利率再次下调15个基点至3.1%。

距离之前小编预测的，南京首套房贷利率跑进3%，已经相距不远了。

首套LPR-85BP（3.1%），首套房首付最低1.5成。

二套LPR-60BP（3.25%），首套房首付最低2.5成。

关心 存量房贷会跟着降吗？

最近南京频繁出台的房贷利好，仅针对准备买房的客户。至于存量房贷客户，目前还没有具体的说法。

那么存量房贷会不会普降呢？

要知道，去年9月央行曾经调整过一次存量房贷利率，南京的存量房客户也相应下调了房贷利率。

如果今年楼市行情依旧萎靡不振，央行再来一次存量房贷利率调整，也在情理之中。

之前小编也说过，房贷新政下，要求下调存量房贷的呼声渐涨...

我们算了一笔账：

以贷款200万元，30年，等额本息还款计算的话，之前二套房4.25%的利率，月供约9839元，总利息154.2万。

同样的条件，如果按照现行的3.25%的利率计算，月供约8704元，总利息113.35万。

对比之下，买房人月供能少还1135元，总利息可节省约41万元！

一时间，老百姓要求存量房贷利率调整的呼声越来越多！

写在最后：

我觉得南京房贷利率继续下调的趋势不会变，有可能一个月以内跑进3%！