武商梦时代投资120亿，利润仅几千万！实体商业为什么这么难赚钱

日前，有投资者在投资者平台向武商梦时代提问：武商梦时代耗时6年投资超120个亿，管理层预测11年左右回本，但目前每年的净利润仅有几千万，几十年都很难回本，负责人是否可以给广大投资者一个合理的解释？

对此，武商集团董秘回复：武商梦时代尚处于培育期，公司将根据消费需求和实际经营情况对武商梦时代进行经营调整及转型升级，通过抢抓热点经济，引进首店首发首展，不断开展跨界营销，举办各类多元文化活动，强化“商文旅体”融合式发展。同时，积极探索线上直播，创建线上线下全渠道立体营销模式，进一步增强顾客黏性，扩大市场影响力。

据悉，武商梦时代位于武汉市武珞路与宝通寺路交汇处，2017年开始建设，耗时6年投资超120个亿。

武商梦时代总建筑面积约80万平方米，是中国在建的单体最大的室内商业综合体，项目集室内乐园、冰雪乐园为一体，包含商业零售、餐饮、电影院，于2022年11月9日正式开业。

根据武商集团与投资者关系活动记录显示：2024年，武商梦时代日均客流 11万人次，法定节假日客流最高峰超 26 万人次。

日均超10万的客流量，在武汉所有商业体中，是“独一档”的存在。即便放眼全国，也是第一梯队。

△武汉各大商业体人气排名，基本上每个月武商梦时代都排名第一。

那么，这家“人气爆棚”的超级商业体，过去一年到底赚了多少钱呢？根据武商梦时代财报：2024年上半年，净利润2,631.05万元。

半年仅赚了2600多万，也难怪投资者会抱怨回本难了。

不过有一说一，武商梦时代这样的表现已经相当不错了！君不见如今各大商业体，大多都在亏本，有不少还直接倒闭了！

梦时代的超高人气得益于近年来武汉旅游市场的复苏：武商梦时代所在的武珞路，一头连接武昌老城，一头连接珞珈山，总长不过七千米，却是武汉地标最多的道路之一！

武汉长江大桥、黄鹤楼、红楼、长春观、宝通寺、武汉大学......基本上每一个都是游客打卡的必到之处。五湖四海的游客以及武汉当地的市民为武商梦时代提供了源源不断的客源。

然而，即便如此，也难逃实体商业赚钱难的窘境。

有投资者抱怨：投资120个亿，就是放在银行吃利息也不止赚这点钱吧。这话虽然说得有些戏谑，但话糙理不糙。

为什么实体商业赚钱这么难？究其原因，实体商业面临电商冲击、成本上升、同质化竞争、消费疲软等多重挑战。

未来，如何应对这些挑战，是实体商业必须直面的问题。