1.为什么要有洋山深水港,如果没有,长三角将是宁波散货满足制造业、江苏沿江各港口集装箱“满足消费市场的局面,这样从全国一盘棋的角度虽然效率更高,但上海也将失去地位。所以,上海觉得上海必须得搞一个深水港。2.洋山港 最大的风险是什么?当然是沧海桑田。试想一下,搞好一个深水港,建设期20年,第30年的时候积沙成为了陆地,那将是一个什么局面?为了验证到地方会不会沧海桑田,就必须做个试验。你以为滴水湖只是为了好玩吗?如果只是为了好玩,这个项目能批下来吗?个人认为,滴水湖是洋山港的水文试验区。3.上海为什么想发展临港?按照北京雄安新区的思路,长三角应该开发嘉兴或者南通的某个小县。但那样一来,以长三角的火力,上海又要凉凉了。所以,主观上就有了发展临港的理由,这样一来就可以打消上面开发备的。
4.上海五大新城中为什么还是要发展临港?发展嘉定、宝山等于开发苏州,开发青浦,金山等于开发浙江,上海的五大新城,只有临港是上海的,其他都是一条腿在外的。5.上海为什么只能发展临港?其实是市府的资源协调能力“远低于大家的想象,全国都是一样。临港属于老天爷赏赐的一块土地,没有历史的主人,政府可以随便用。其他地区每块土地都有主人,不是说动就能动的,十里之内必有大项目、大钉子,这里牵扯到的利益关系动辄通天,市府无能为力。6.上海为什么必须发展临港?假设没有临港,金山、奉贤、南汇,整个南上海将是一片荒凉,甚至南外环都会被嫌弃,其惨状不敢想象。如果连临港都起来了,大家岂不是对其他地块还抱有信心?所以,只要临港热火朝天,南上海就还有希望 。7.临港最大的威胁是什么?如果外环沦陷,必然会弃车保帅。临港棋有个重要的前提、就是假设外环内能依靠市场的力量“自行发展。如果三林、世博、北蔡、浦江、周浦、新场、川沙有一处发展出现问题,就很容易形成连锁反应,到时候临港就没有意义了,当务之急肯定是保近外环的地带。就大家关心的房价而言,如果三林、世博、北蔡、浦江、周浦、新场、川沙跌幅超30%,临港将直接归零。
胡言乱语一派胡言
因为这里的土地是沉积出来的,不用花拆迁费,正好发展房地产[笑着哭]
阿乌乱!
市政府也搬那里去吧,南面是真不行,带动带动那边的经济,提高下人气[汗]
临港是国家布的局,跟上海一点关系没有。
这里以后肯定是个好地方,只是现在人比较少而已,以后肯定是上海的经济增长点
一派胡言
宁波是上海的备份,得天独厚的地理位置,使宁波有能力取而代之[点赞]
记录
那地方谁去啊[呲牙笑]
临港就是上海以后的鬼城。
可惜感觉还是如意算盘打早了,临港愿意去的人很少,工资水平低,房价也不低,消费高,愿意被割的人才回去