做不了华为的股东，就做华为的房东！

这个秋天，上海青浦附近的房东们可算是体验了一把什么叫“风水轮流转”，自打华为开始往这里搬家，租房就成了不少人的头等大事。

10月14日，华为在上海的新研发中心“练秋湖”终于开始投入使用，成群的华为员工也来到了这个曾经不起眼的小地方工作生活。

要知道根据有关数据显示，练秋湖所处的上海金泽镇，常住人口也只有5万多，房租更是堪称上海的“低价区”，最近的两室一厅曾经每月只要2000元。

然而这都是过去式了，10月份华为员工一搬来，就险些被“热情”的租金打败，不少地方租金翻倍高达5000元，还有房东为了涨价租给华为人，提前把租客都请了出去。

为了让自己下班有家可回，华为的员工们也没有乖乖任房东宰割，为了省点钱他们甚至把眼光放到了离上海不远的苏州，过起了“跨省上班”的生活。

不过华为虽然倡导“狼性文化”，但也没有把员工的生活置于不顾，事实上为了反制这样的租房盛况，他们早就准备了万全之策。

首批员工迁入，房东乐开花

根据华为的估算，在2025年年底之前将有至少3万员工将入驻这个新的研发中心，而对于当地的房东和商贩而言，这3万人显然是送到嘴边的“摇钱树”。

虽然目前正式搬迁的员工还仅有2万人，但眼下大局已定，不少确定即将搬迁的员工也纷纷来到这里试图找个合适的房子适应一下工作新环境。

果不其然，在研发中心5公里内的少有的正经小区“华岑佳苑”，如今已经成为了华为员工租房的“必争之地”。

短短5公里的路程，意味着下班不用像之前一样为通勤挠头，在地铁里挤生挤死，只需要刷个共享单车就能迎着晚风骑回家。

要知道在如今一份工作只需要满足“钱多事少离家近”当中的任意一点，就算是不可多得的好工作了。

作为目前离办公地最近的小区，华岑佳苑的房租价格自然也水涨船高，毕竟这地广人稀的小镇子比不上开发完备的上海市中心，除此之外想要住得近也只剩下村民自建房可以租了。

但对华为员工来说，难道他们真的非租这个小区不可吗？事实上也并非如此，在详细了解过这个小区之后，不少人还是选择了其他的方案。

要知道租房也不能一味求近，住得近固然方便下班和家人团聚，但住得好才能决定人的工作状态，毕竟下班后的时间才是真正属于自己的。

因此也有一些比较注重居住品质的华为员工，将租房的目标放在了更远处，也就是公司班车和地铁能够到达的地方。

如此一来他们可选的范围自然是扩大了不少，不过原本在这些区域租房的人，却险些成了新的“受害者”。

公司在上海，房租却交给江苏

眼看着这群大厂高薪的“香饽饽”们到来，青浦区附近的房东如今是一个比一个自信，在华为员工上班的必经之路，上海地铁17号线周围租房的林某就深有体会。

受到采访时，林某表示自己原本花3000块租了个还算不错的三房，既离17号地铁的站台也不远，也算是给半年都租不出去的房东解了燃眉之急。

哪想到华为员工搬来的消息一出，眼见着小区其他房子月租涨了2000块之后，这套本打算长租的房子就被房东收回了，林某在这里的长租计划也被迫打断。

有房子的人琢磨着涨涨租金租给华为员工，租房的人却因为飙升的租金望而却步，只好收拾东西走人给房东腾地方，华为员工的到来让整个青浦都热闹了几分。

不过个别房东狮子大开口起来还是令人有些难以想象，已经有华为员工向媒体记者反映，自己或者同事在租房时居然遇到了要求租客自己装毛坯房的房东。

真不知道房东们这份自信哪来的，好在华为员工也不是什么任人揉捏的软柿子，秉持着“山不来就我，我去就山”的态度，他们把租房的目光投向了更远处。

就连青浦附近的苏州，也被华为员工们纳入了租房的选择范围，这下可好，他们每天上班都是一次跨省出差了。

不过就像有些游客会选择住在河北，玩在北京和天津一样，在苏州租房确实算得上是性价比之选，毕竟苏州汾湖区的租金相比上海青浦而言涨得不多。

而且汾湖到练秋湖其实也就12公里，如果是开私家车上班的话可能还要不了一个小时，这点时间相比省下的房租差异来说太划算了。

但眼下的手忙脚乱对华为的员工而言都是暂时的，这些房东们恐怕也开心不了多久，因为华为真正的“杀手锏”还在后头呢。

华为人才公寓？反制当地房东

其实早在布局练秋湖研发中心时，华为就给自己的员工们提供了全新的租房解决方案，那就是住在“公司”。

说起来可能有些令人难以置信，但华为确实非常贴心地在研发中心附近为员工准备了人才公寓，目前看起来已经是即将交付的样子。

因此尽管现在很多人会因为一时的搬迁忍受抬升的房价和不太便利的通勤，但是等到这些人才公寓交付之后，他们将迎来无需担忧住宿的新生活。

到时候华为练秋湖研发中心附近的房租，想必也会随着员工们的退租搬走，回到一个相对正常的价格区间。

要知道在华为的人才公寓规划中，未来将有超过6000套房子可以供给练秋湖研发中心的华为员工使用，而且分房子也向来是华为的一项“优良传统”。

早在2023年8月，华为的分房制度就被媒体报道，华为不仅会给符合条件的员工一个合适的价格来买公司盖的房子，就连不愿买公司房的员工也能得到在外租房的补贴。

而且根据报道可以看出，房子附近还有各种配套设施，在华为能够兢兢业业干下去的优秀员工，真的可以说是“这辈子有了”，实在是让人很难不羡慕啊。

甚至不少本就住在练秋湖附近的老太太也做起了“丈母娘”的美梦，毕竟华为的员工不乏优秀的单身青年才俊，谁能不想给自家女儿找个好女婿呢？

结语

虽然练秋湖研发中心启用后，苏沪两地房东狂欢的消息一度传开，甚至还上了热搜，但对于华为和员工们而言，这只是遥遥领先路上的一点点小摩擦。

而且相信在华为计划的2025年年底员工全部入驻之前，练秋湖的周边发展也会快速跟上租房群体的需求，说不定还能提供不少新的就业岗位。

毕竟有人的地方就会有商机，连青浦区官方都表示金泽未来将导入10万到15万人，所以这里的发展就请大家拭目以待吧。