直截了当说，我们普通人就不要去买太超预算的房子。尤其像在长期乏力收入的二线城市，至于更差的城市连想都别想了。记住，买房千万不太超预算了，因为超预算房贷，很容易在购房后拖垮你的家庭。这也是这两年各地大量断供“法拍房”出现原因！

就比如说我们沈阳典型的二线城市情况，这里没有北上广深“高收入”流量，如果当下普通刚需们想买“金廊”或者“一环”的新房，即使在2024房价回落中，那也是接近两万一平左右的，现实也没有太多的可选性。

一般银行房贷都是普遍推荐不要超过你的家庭至少三年以上平均月收入的1/4！这是很实事求是的“推荐”。想一想未来压力，房子贷款真的买几百万房子，光月供就每月得六千乃至一万多，就这个月供强度，不出现#法拍房#那也是难事了。对于在#沈阳#绝大多数的打工人或上班族都在三千到五千而言，绝对够累，或者说早晚入不敷出了。

很多人宣传说什么核心地段什么核心资产。这不是否认交通便利和学区优越的现实，只是问题在我们需要结合一下自身的现实条件！如果贷款只想着在市区买个高端的，就算有钱，真正能吃到房产红利又有多少人呢？现在谁敢说未来这城市#楼市#房价会大涨？其实买房的逻辑很简单，我们需要解决眼下的生活基本问题，就算是#二手房#又怎么不行呢？再加上一条，就是选个相对在“房子过剩时代”比较抗跌的就可以了。