昨日，小编获悉，杭钢单元GS1302-11地块目前在进行土地招商，然后挂牌出让！
地块东至杭钢河绿化，南至杭钢河，西至规划康贤路，北至规划码头路。用地性质为商业商务用地，面积28.8亩，容积率2.2.
地块优势：规划利好：位于杭州城市发展主方向大城北的核心示范区，发展潜力无限，投资空间较大。商务潜力：紧邻杭钢TOD项目，未来在TOD项目带动下，片区商业商务氛围将快速提升。交通便利：距离已通车的轨道 4号线与规划的地铁 14号线换乘站独城生态公园站300多米，周边金昌路、康园路、康贤路、半山路等路网完善，靠近水上巴士，对外通达性较好。资金灵活：项目规模较小，销售周期短，资金周转灵活，开发成本低。河景丰富：地块南面临杭钢河，并靠近赛艇码头，具有稀缺河景及休闲资源。
相关回顾：
7月2日，杭钢单元GS1302-12地块，由杭州旭祥置业有限公司以8669万底价竞得。该地块是杭钢板块首次出售的地块，此次出让正式拉开了板块商业开发的大幕！
根据市商旅运河集团的供应计划，今年杭钢单元计划推出7宗地块，除了杭钢单元GS1302-11地块、杭钢单元GS1302-12地块，目前仍有5宗地块待出让。
小道消息：
1、杭钢TOD地块也在招商中，会根据招商情况挂牌出让，有楼盘销售说是龙湖天街；
2、独城生态公园地铁站，周边道路等已做好准备工作，待地铁集团通车运营。
来源：杭州城北生活圈公众号
