万科内外交困,行业最后的防线还能守住吗?

环环有房 2024-04-02 17:25:56

世上总有些人有着坚韧不拔的意志。他们面对困难和挑战时,始终保持坚定的信念和决心,不轻易放弃。

比如,1月份,华中农大11名学生实名联名举报教师黄某某。他们的初衷不仅是为自己发声,更是希望后来者也面临同样的情况,因而磨灭掉对科研和学习的热情。

比如,最近引发了众人关注的萝卜大叔,在工程款项无法结算的情况下,一个人还掉了欠农民工的60多万,自己却只能在旅途中以萝卜充饥。

在地产界,有这么一家公司,面对有国资站台的万科,一而再再而三地对其进行公开举报。

在2023年8月,烟台市百润置业有限公司与多家当地企业实名举报万科偷税漏税的违法犯罪行为,由此开启了举报万科的旅程。

烟台市税务机关曾成立了11个专案组对此事进行调查,历经5个来月,并未调齐万科的账目。

烟台市百润置业有限公司在1月18日向国家税务局公开举报了万科偷税漏税的行为。

在这封公开举报信中,烟台市百润置业有限公司言之凿凿地指出了万科隐匿收入的几种方式。

比如,把车库、车位和小棚以极低的价格卖给内部人员或关联企业,再倒手赚钱高额利润。

此外,还有以房抵债不上税,或高价卖项目,却以低价上税等行为,林林总总,不胜枚举。

举报信还提到从这些操作中所获的利润的走向,通过一系列复杂的金融操作,最终流入管理层利益集团的口袋。

仅烟台的项目,万科就隐匿收入超过10亿元。

有业内人士算了一笔账,如果按照烟台的这个比例,万科在全国范围内的逃税金额可能达到千亿元。

在同一时期,该公司微信公众号还发文,指证万科就像一条蛀虫,贪婪地吸食国家资源,无情的侵占百姓利益。

万科凭借着自己的国资背景,与地方股东和市场建立的是一种不平等的合作关系。

文章特意列举了在西雅图这个包含旧村改造的项目中万科所采取的不轨操作:万科藏匿了约3000万元,逃税近千万元。而在项目于2019年完工之后,万科以各种理由拒绝交付,使得村民苦不堪言.

在另一篇文章中,该公司则侧重阐述万科如何侵蚀合作股东的利益,列举了万科在西雅图项目上挪用资金,在建设成本上动手脚,虚构工程进度,套取预售资金等问题。

对于国资为万科站台的事,这家公司也将之看作农夫救了一条冻僵的蛇。

当时,环环写了一篇题目为《堡垒从内部被攻克?》的文章,希望万科能做到洁身自好。

不曾想到,不到三个月,在4月1日,该公司再次对万科及其关联公司的财务行为进行指控。

这一次,举报信发布在烟台万林企业管理咨询有限公司的公众号上,附有烟台市百润置业有限公司、烟台盈兴企业管理咨询有限公司、烟台盈泰企业管理咨询有限公司等十家公司印章。

这些印章的存在增加了举报信在形式上的正式性和可信度,更彰显了其破釜沉舟的勇气。

而且,举报信的矛头直指郁亮,指控郁亮团伙利用万科挪用资金、发放高利贷、偷税漏税、洗钱等违法经营问题。

4月1日当晚,该公众号再次推送《再问郁亮-针对投诉的回复》,强调了文中所言皆为实事,且所有观点都已实际发生,同时要求万科自证清白。

这一举动显示了举报方对于其指控的坚定立场和决心。

万科先是对举报的内容进行了否认,并提到双方的纠纷目前已经进入司法程序,相关不实指控和商业诋毁,已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害,公司会采取法律行动维护合法权益。

环环觉得,无论烟台市百润置业有限公司对万科的举报内容最终是否属实,但万科频繁受到外界的举报,尤其是来自小股东或商业伙伴的举报,这本身就已经是一个严重的问题。

从目前的情况来看,万科似乎并没有及时有效地应对这一公关危机。

面对烟台市百润置业有限公司的第一次举报,万科似乎没有采取足够的措施来加强与相关方的沟通和协商。寻求双方都能接受的解决方案,才触发了对方不依不饶的持续举报行为,进一步加剧了公关危机。

在这个过程中,万科在公众心目中的信誉度也在下降。

想想此时万科的处境,遭遇穆迪做空,销售不力,资金链承压等问题,烟台市百润置业有限公司的穷追不舍犹如雪上加霜。

行业最后的防线还能守住吗?

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评论列表
  • 2024-04-04 14:06

    资本游戏,我负责吃瓜

  • 2024-04-04 15:23

    持有万科的股友们,下周万科将探7.7元年线支撑。建议7.7元以下购买,即便以后跌至6.5元也能很快回到7.7元的年线支撑线。万科日均盈利5000万,下降为日均盈利3000万,仍是中国大陆凤毛麟角的优秀企业,万科的价值投资还在。万科今将的目标价16.01[跪了][静静吃瓜][滑稽笑]

    用户12xxx14 回复:
    目标价1.601元[点赞]
  • 2024-04-04 15:31

    这么炒,多么好的公司也玩儿完!

环环有房

简介:个性角度解读地产,不一样的烟火