在城市中，有一种职业，一直让大家十分羡慕，它叫——房东。

事实上，我们经常能听到关于“收租”的故事，尤其是城市里的城中村，一幢楼就能隔出十几个房间，每个房间收租几百一千，一个月一两万轻松入袋。

每天早上起来，两眼一睁，就是拿着一串钥匙盘，挨家挨户“收钱”。

这样的神仙日子，谁听了不说一句喜欢？

但想要过上“收租”生活，最重要的一点是你得有一栋这样的房子，上下四五层，最好在地铁附近，这样城市中的“牛马”才更愿意选择。

如果有这样的一幢房子在拍卖，并且自带着18户租约，还有近地铁的优势，你会不会心动？更重要的是，它的起拍价，只要1111元。

上述的诱人条件，不是广告宣传，而是事实。今天，位于杭州市萧山区新街镇沿江村1组30号的房屋在阿里资产拍卖。

图片来自阿里拍卖

该标的物房产无抵押无查封，建筑面积约500方，院落约340方，有围墙，屋前屋后两个院子，总建筑层数为4层，还有屋顶半层。

整套房子自带装修，其中2楼为精装修，为房东自住楼层，2室2厅1厨2卫1储藏间，2楼家具家电直接赠送给买家。其他楼层普通装修，共有18间带租约的出租房屋，总月租金为12100元，剩余3间还没有出租出去。

截图来自阿里拍卖

不过，因为还有拍卖和交付时间中的时间差，具体增加或者空置租赁的情况也可能会存在，实际要以交付为准。

房屋距离地铁七号线盈中站约1公里，附近区域周围有很多工厂和产业园，出租房需求较为旺盛，未来经营好，应该是不愁租赁的。

该房屋的出租收益到底有多高？

从原房主拿出的出租明细可以看到，不同房间租金有所区别，最高的一间是850元，最低的则只需要400多。

截图来自阿里拍卖

即便如此，这样买下这房子，就月租金而言，每个月就能有将近1.5万元的收入，而如果将房东自住的2楼也一并纳入，收益则还要更多一些。

截图来自阿里拍卖

不过，有一点也需要大家注意，该房屋暂未办理房产证，本次竞买标的为该房屋使用权，不支持办理不动产登记过户手续。

当然，该房屋转让方有村委出具的证明，并将签署使用权转让协议（转让方户内全体成员签字），这也意味着，买受人将直接享有该房屋的使用、收益、和未来拆迁补偿的权益。

实打实的经济效益面前，自然有不少人关注，虽然起拍价仅需1111元，但没过多久，房子的拍卖价格就破了100万元。

从拍卖情况来看，房屋一开始起拍就有人不断出价，其中有一位P1033率先出价，且每次加价幅度都很高。

拍卖开始7分钟后，房屋总价就破了50万元。

18分钟后，房屋总价破100万元，并在持续走高。

截图来自阿里拍卖

直到今天中午，大家争先恐后的步伐才慢慢停滞，截止到下午14点13分，P1033以为120.1111万元总价暂列第一。

显然对比房屋的收益，这个拍卖价格也将很快被打破，但到底会以多少价格成交，还要看明天的具体情况。

对于后续结果，小凤凰也将持续关注！（不仅关注，甚至想参与一把啊！）

截图来自阿里拍卖