你会因为降契税而买房子吗？
大家好，我是奶爸，带你用专业视角品味豪宅故事！
今天官方突然发布降契税了！
本次税收政策执行时间：2024年12月1日，以申报缴纳税费时间为准。
（一）契税方面。将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。
（1）对个人购买家庭唯一住房，面积≤140㎡，按1%税率征收契税；面积＞140㎡，按1.5%税率征收契税。
（2）对个人购买家庭第2套住房，面积≤140㎡，按1%税率征收契税；面积＞140㎡，按2%的税率征收契税。（查房范围待定）
（二）增值税方面。❗️上海目前还没取消普宅和非普，等待城市取消普宅和非普后，适用新税收政策。即满2年免征增值税，不满2年全额增值税。
⚠️具体以上海市税务局政策细则为准 。
猜想大部分人应该不会因为省一点契税钱就下决定买房子，但是我猜想11月份成交量还是会不错，主要政策导致人们产生了上涨预期。
我不会因为省契税而买房，主要还是要看价格是否到我的心理预期，产品是否符合我的需求。
说说你会因为什么而买房呢？
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