浙江杭州，女子看中了一套价值170万的二手房，瞒着丈夫交了3万元的定金。谁知交完定金才发现，房子内部有裂纹，严重漏水。女子后悔了，打算把定金要回来，又怕被丈夫知道后生气，联系记者寻求帮助。可中介表示，已经签合同了，定金一分钱也退不了！ 普通家庭买房，最怕的不是贵，是 “买错”， 临平卞女士（化名）的经历，戳中了无数想换房的人： 171 万的二手房，3 万定金，没跟丈夫商量就签了约，最后发现房子满是瑕疵，定金要不回，家里还闹了矛盾，进退两难。 卞女士 35 岁，在外贸公司上班，跟公婆住了好几年，就想换套自己的房子，过点独立生活。 她前前后后看了不少房，直到遇到一套一楼带小院的 ，推开院门能种点花，户型也方正，她一眼就心动了。 中介在旁边不停夸：“这房性价比高，小区里同户型很少放卖，错过就没了！” 她太想拥有自己的小家了，没顾上丈夫之前的提醒 “先查产权年限，看看房子有没有漏水，对比下小区均价”，也没跟正在工厂做技术管理的丈夫商量，当场就跟中介、房东签了约，交了 3 万定金。 可签完约仔细看房时，卞女士傻了眼：客厅墙角大面积脱皮，霉斑一块接一块，卫生间地面有水渍，天花板还在渗水，甚至墙体有细小裂缝，轻轻敲一下，感觉墙面有点空，这些问题，带看时全被窗帘、衣柜挡得严严实实，中介半个字没提。 她赶紧找中介退定金，中介却把锅推给房东：“是房东没说清楚，跟我们没关系。” 找到房东，对方更硬气：“我买这房时比现在卖价还高，已经亏了！二手房有瑕疵很正常，我早说了！” 卞女士退一步，说 “退 2 万也行，哪怕 1 万 5”，连一向稳重的丈夫都松口 “能要回点是点”，可房东就是不松口。 链家出面调解，要么修房子要么解合同，房东也不同意。 这事传到网上，评论吵翻了：有人说 “卞女士太草率，买房这么大的事，不跟家人商量，不查房子质量，能怪谁？” 也有人骂中介 “故意遮瑕疵，就是骗定金”，还有人替她委屈 “想换个房有错吗？中介和房东也太没良心了”。 法律专家也提了醒，买二手房真不是 “看顺眼就签”，至少要做三件事： 一是把窗帘、衣柜全拉开，仔细查墙面、地面、水电，别漏任何角落。 二是让中介拿产权证明，看房子还能住多少年，有没有抵押。 三是合同里必须写清楚 “房子有隐瞒瑕疵，定金全额退”，别信口头承诺。 现在卞女士一家还在耗着，要么走法律途径，要么认亏 ，3 万定金对普通家庭不是小数，更闹心的是，她跟丈夫因为 “没商量就签约” 的事，现在说话都少了。 买房不是买菜，冲动是真的会 “踩坑”，不管多想要属于自己的房子，都得跟家人商量，都得把房子 “扒光了看清楚”，合同条款一条一条盯。 对此，你有什么看法呢？ 信息来源：1818黄金眼
