近日，文澜教育集团领导、良渚街道领导一起考察了星缦云渚楼盘项目。

据悉，星缦云渚项目高层户型滞销，在楼市新政利好不断以及项目优惠9X折+送车位的情况下，目前去化率也仅60%左右（共1794户，剩余700套左右）。另外，楼盘建设进度较快，预计提前交付（原计划2025年9月30日）。

来源：星缦云渚城业主号

或许在此背景下，开发商做出了艰难的抉择，针对良渚新城的教育短板，计划引进文澜教育集团，作为楼盘卖点来促进销售。而文澜教育集团和良渚街道的联袂考察，或许就是会谈协商这一方案！

据一位星缦云渚业主群友透露，小区业主们正在推动文澜教育集团落地配建的小学（规模30班）！同时，群友也透露了文澜教育集团的冠名费高达8000万！

小编也了解到，项目开发商两大股东是杭州地铁集团和越秀地产，对这一决策还有争议，而且国企决策复杂导致费用出口很难。另外，签约文澜教育集团后，为了回收冠名费成本，现有的优惠预计会取消并且可能绑定车位！(项目精装限价29090元/平，如果打9.3折，均价为27054元/平，叠加送车位，均价已低于2.5万元/平）

小编认为，过程是曲折的，结果是美好的！在销售压力下，开发商很有可能签约文澜教育集团，来加快销售，回流资金！随着大城北核心区玉湖片区规划逐渐落地，板块的价值日益凸显！在解决了教育短板问题后，星缦云渚的价值会大幅提升，或许会大卖售罄！

来源：杭州城北生活圈公众号