负债2.4万亿元的中国恒大此前遭遇债权人申请清盘,为了延缓清盘,中国恒大多次表示准备新的债务重组方案。
但是,苦苦挣扎无果,恒大还是于1月29日被清盘了。
受此消息拖累,恒大股价大跳水。中国恒大股价大跌超20%,恒大汽车跌超18%。而且,港股中国恒大、恒大汽车、恒大物业还遭遇了盘中停牌。
中国恒大为此已经提交了七次呈请聆讯延期申请。
这一次之所以能生效,据经济观察网报道,是有新的申请人入局——一组持有中国恒大超20亿美元主要境外债券持有人,计划加入清盘呈请,寻求将公司清盘。
不管怎么说,这是香港资本市场最大规模的地产公司破产清盘,也是内房迄今为止最大的一次风暴。
根据第一财经的采访报道,理论上中国恒大还能提出一些新的重组方案,还可以提起上诉,有可能取消或暂停清盘令,但在庞大的债务压力下,出现白武士的可能性并不大。
所以,从理论上看,中国恒大所谓的翻盘机会,实在太渺茫了。
中国恒大被清盘,对于房地产行业,以及上下游产业链的影响,在恒大暴雷之后,这些问题已经如冰山一角,先后暴露出来。
这次中国恒大被清盘,环环最关注的是那些买了恒大房子的业主的利益会受到什么影响。这一新闻是今天的热点话题,在大量的媒体的相关报道中,环环为大家摘取出了关于这方面的一些关键信息。
第一,中国恒大只是恒大集团在境外的上市主体,与境内外的其他子公司均有不同的独立法人。在国内,很多恒大楼盘的开发主体都是相对独立的,境外债权人无权处理。所以,在中国恒大被清盘后,对于恒大集团在境内的业务,尤其是保交楼方面,产生的影响有限。
第二,根据国内的政策,在相应条件下,商品房消费者主张其房屋交付请求权和价款返还请求权,均优先于其他债权。也就是说,即便中国恒大被清盘,有国家力量加持,业主也有优先权。
第三,中国恒大被清盘,通常会涉及债权人对公司资产的清算,这意味着恒大集团的运营和资金流动可能会受到限制,资金链如同雪上加霜,进而可能会影响到恒大在国内的项目建设和完工,从而对烂尾楼业主的利益产生负面影响。
第四,恒大房屋交付量已经接近八成,个别项目可能会有些困难,但现在国家在大力推动保交楼,2023年底召开的中央经济工作会议在部署今年经济工作时,特意指出,“做好保交楼、保民生、保稳定工作”。
今年,算是保交楼工作的攻坚期,各方都在全力以赴推进保交楼工作,这不仅对于保障人民群众的合法权益,而且对于化解房地产风险、修复购房者信心等都有着积极作用。希望在各方的共同努力下,恒大的这些房屋最终都能交付。
根据金融界正观新闻 中新经纬 每日经济新闻等报道综合。
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赶紧清吧,去掉恒大两个字很多楼盘就好办了