在此诚邀您点击一下“关注”,每天接收精彩内容、看到不一样的故事
在我国特殊制度的影响下,人们总是喜欢把一切解决不了的事情都推给国家去处理。这种国家兜底的做法虽然从一定程度上解决了维护社会稳定的难题,但是同时也引起了很多不良反应。
发生在哈尔滨的砸承重墙事件引起了很大的关注,据说住在这栋楼里的200多户住户提出了高达2亿元的赔偿方案。从客观角度来说,无论是涉事租户,还是房东、装修队都几乎不可能拿得出2亿元的赔偿金,那么国家该不该为这些租户提供兜底赔偿呢?
一、惹是生非的装修
俗话说“远亲不如近邻”,可是哈尔滨松北区利民学苑小区的居民却摊上了堪比世仇的邻居。根据媒体报道,哈尔滨松北区城管部门接到举报称,利民学苑B栋二单元三层住户在装修过程中拆除了该栋楼的承重墙体。
装修拆墙按道理也不是什么罕见的事情,可是发生在利民学苑的事情却超出了所有人的想象。从网友曝光的信息来看,这栋31层高的住宅已经成了一栋危楼,裂缝从装修房屋所在处直接蔓延到了21层。为了保护所有住户的生命安全,官方已经把所有人安置到了酒店。
能把装修的工作搞成拆迁一般的大动静,先不说业主和住户有多无知,装修队的胆子也真是够大的。从现场拍摄的视频来看,这家装修队居然还把一辆小型钩机运到了三楼,整个装修现场堪比大型拆迁工地。如果不是当时有居民及时举报的话,可能这栋楼当时就成一堆废墟了。
二、从何而来的巨额赔偿
从官方披露的信息来看,目前肇事施工队、业主和租户已经全部被官方控制,造成的房屋损失还没有进行鉴定。但是让人深思的是,被牵涉其中的240户业主据说已经提出了一份总金额接近两亿元的赔偿方案。
从目前的情况来看,最可能的原因就是当地的房价。从二手房交易网站的报价来看,利民学苑的平均房价在6000元左右的水平。240户住户的总面积接近2.4万平方米,也就是说这栋楼的总房价接近1.4亿。如果再加上一些装修成本,就接近两亿了。
这种逻辑虽然看似合理,但实际上却存在一个巨大的漏洞:赔偿金额到底应该是参考成本价,还是应该参考市场价呢?众所周知,哈尔滨的楼市早就进入了下降通道,如果现在要在原地重新盖一栋楼赔偿业主们的损失,那么需要的成本大概率会远低于这些房子的市场价。
三、地方兜底为什么行不通
如果要官方出面来处理利民学院的赔偿问题,那大概率就需要动用财政资金。要知道财政的每一枚硬币都来自税收,所以这个问题就变成了“能否用税收来解决乱拆承重墙造成的危楼问题”。从现在的情况来看,这么做显然是行不通的。
首先地方财政压根支撑不起这么大一笔开支。在人口外流、经济低迷的影响下,哈尔滨已经成了全国有名的欠债大市。为了缓解财政困难,当地还在3月份启动了清退编外人员的专项行动。在这种情况下,如果业主们再把希望寄托在地方财政身上,那就真有些强人所难了。
其次国家兜底带来的负面激励也值得警惕。国家三令五申不允许私自拆除承重墙,可是还有人在顶风作案,如果哈尔滨这次拿财政的钱来解决此事,那将来就会有更多的人去以身试法。既然想彻底杜绝野蛮装修的不正之风,我们就必须拿出铁腕治理的魄力。
税收是取之于民用之于民的钱,它绝对不能用来给某些人擦屁股。所以不管是那240户业主怎么想,哈尔滨官方都必须守住这条底线。
结语
商品房不是农村的宅基地,任何一位业主或者租户都不能在自己的房子里为所欲为。尽管那240户业主的确很值得同情,但是造成他们不幸的是那家野蛮装修的租户,和不负责任的房东和装修队,俗话说“冤有头债有主”,就算是肇事者付不起赔偿金,我们也不能让纳税人为此买单。
鸟判10年,这个呢?
最后会不会临时工“抗下”所有[横脸笑]
放心最后肯定是政府兜底..只是换个名字而已
不是不能兜底 把有关人员都毙了 纳税人可以兜底
百分百纳税人兜底,百分百临时工背锅。
“老板”与“施工方”都“一并处理”……
赔不起的 只能是业主们自认倒霉咯
租户,施工方要是没那么多钱,你说说谁扛?
砸墙的那户必须让他们住里面
从图片来看,这栋楼完了。
三方协议赔偿:物业监管不力,施工不合理,物主违法建设
二手房都是没装修的吗?
首先房子下面那块地能值8000W吧,看看能不能把地卖给开发商解决一半的钱。
这是典型!必须重典!
公租房,廉租房先考虑这些住户优先
那怎么办,租客和装修队也没能力赔得钱起,业主们怎么办?自认倒霉?
施工怎么获得批准的,啥都不说
赔2亿是不可能的事,最后肯定政府出面找权威专家鉴定然后重新加固让业主们搬回去住!
搞得像出租方(产权所有人)没任何责任一样!产权所有人为第二责任人,负连带责任!租赁方钱赔光,不够就由产权人负责赔!物业也得负责!
怎么会有人敢拆承重墙,但凡懂一点的都不敢包括游击队都不敢最多打个窗
就让你兜 能奈我何[呲牙笑]
城管干嘛去了
先赔的他们倾家荡产再说
话说,这个施工队也真是够大胆的,你要说物业不知情,住户不知道拆除承重墙的后果,难不成施工队不知道,就这还敢动手?[横脸笑]这个案例我在一本网络小说里看过,没想到现在变成了现实。[横脸笑]