你还不知道？上海房价又涨了！两个结果大家想想……

1. 很多人都不知道，上海的房价又涨了。我们现在看到的小区，以前贵的时候房价超过了 10 万 1 平米，上个月房价低的时候即将突破 5 万 1 平米，我以为房价可能要达到 4 万多一平米了，9 月 27 号之后又有了新的情况，一下子 100 多万人获得了上海购房资格，所以房子的成交量一下子就上去了，这里的平均房价也涨到了 5 万 5。

2. 上海的房价一旦要下降了，或者成交量下跌太多，市场上就会有新的动作，比如限购放开，让大家获得购房资格。

未来上海的房价怎么样？我们可以做一个预测。

①. 首先看看这里老破小，一梯队，书包房是 5 万 1 平米，周边的次新房是 10 万 1 平米，如果是新房估计要 11 万、12 万子，所以居住功能改善之后，房价会变得更贵。

②.有关购房人群，一旦放松限购，立马就有百万级的人口，获得上海买房的资格。首先不应该发生的情况：我们不能让少数人拥有大多数房子，所以买房人会持续增加；其次没办法让所有人在上海有房子，所以价格不能再便宜了。

所以没有在上海买房的，或者想要在上海买房的，大家要做的首先是——获得购房资格，其次还是要尽早出手，因为房价不可能再便宜多少了。

大家觉得我说的对吗？也可以评论区聊一聊。

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