谁能想到，交付不到半年，外立面竟然脱落了，这届业主太难了！

最近，南京中交锦度业主投诉小区外立面，新房交付不到半年，8栋、2栋的外立面先后出现问题，整体坑坑洼洼，甚至脱落，工程质量遭业主严重质疑。

业主也附上了现场图，这个外立面的确太不像话了，非常大面的外立面脱落，根本不像交付不到半年的新小区，业主更是斥责“比安置房还要拉胯”。

从一楼往上看，外立面脱落处很多，并且非常明显难看，其他没脱落的部分，也在光线折射下崎岖不平，难怪业主如此愤怒。

对此，官方已给出回复：

经核实建设单位3月9日采用无人机对小区一期外墙进行逐栋排查，共排查出有9处后期可能存在涂料漆皮起壳破损隐患的部位，并于3月11日开始先对2栋东山墙隐患部位进行面层铲除维修，致使部分业主误认为是项目外墙本身存在大面积脱落问题。目前建设单位按照维修方案推进整改事宜，维修前会做好安全防护措施。

实际上，除了外立面，业主还投诉了中交锦度地下室渗漏、室内四处漏水、楼梯施工未完成、集中供暖未铺设完成等诸多问题。据业主透露，也因为这么多问题存在，交付之际，现场300多户业主拒收，占交付比例90％以上。

针对这么多的质量问题，官方搭建了开发商与业主的沟通平台，双方已于1月5日及12日两次在项目售楼处进行会谈并形成会议纪要，就提升和整改事项达成初步一致意见。

中交锦度位于五桥板块，距地铁11号线石塘公园站也只有大约800米。

2020年12月，中交锦度迎来首开，132套房吸引了173组买房人报名，销许均价28400元/㎡。

如今，3年多过去，项目还有房源在售，销许均价约29147元/㎡，两梯四户，首付2成，具体一房一价。

截止目前，项目还有近400套房待售，也就是说，上市3年多，房子也才卖了大半。

中交锦度诞生于市场火热的2020年，也是南京的限价盘。刚上市那会，中交锦度尽管不是身处爆火的核心区，但也凭借着兄弟项目——核中核的中交锦方小小火了一把。当初开发商为了促进中交锦度的去化，让想买中交锦方的买房人，看房前要去中交锦度打个卡。如此操作，令人哭笑不得。

去年9月，项目迎来首次交付，现在才过了小半年，墙体脱落、地下室漏水、楼梯施工未完成等问题显现，让业主头疼不已。不过话说回来，现在刚交付，一切问题都来得及解决，要是交付个三五年后再想解决，恐怕就没这么容易了。

而这样的外立面脱落情况，中交锦度并非个例。

在留言板上，江北城南中心某盘也被业主投诉外立面大量起鼓包，不平整。

之前在社交媒体上，城南某一体板小区还没交付就出现外立面脱落，令人大跌眼镜。

曾经一批遭严格限价的楼盘如今正在逐一交付，但质量问题也层出不穷。一方面，因限价因素，开发商利润空间有限，选择不做品质；另一方面，卖房时火爆的市场，往往让人忽略了品质因素。单单外立面来说，昔日被限价、外立面是真石漆/一体板的小区，多多少少都出现了外立面脱落的情况。

尚在“质保期”的，业主们纷纷向开发商反映问题；不在“质保期”的，业主们自掏腰包搞升级。

很显然，在房子褪去金融属性，回归居住后，越来越多的业主对房子的品质重新审视，如何让房子历久弥新、住的更舒心，成为业主们新的课题。