首套首付2成，二套3成。认房不认贷直接强制放到全国了，二套70%正式成为历史！缺首付的可以上车了。但如果你缺的是对未来收入得正向预期！缺的的是维持30年的持续还款能力，那还得慎重。     今天去广州天河黄村看房子了，现场销售介绍人才住房，当我问到是否多少年产权时！没想到人才住房也有永久产权的，高学历还可以享受人才补贴，价格连续谈了3天，喉咙都谈发炎了，最终以45万拿下一房，首付交了10万，月供3500，也赶上了天河区最后一趟末班车，恭喜我终于也成为了尊贵的业主，地铁4号线/21号线黄村300米，小区花园，关键还是民水民电跟住宅一样的3.15米层高，住起来很舒服，还可以读书，旁边就是省重点小学到高中都有，升学率百分百，不用担心小孩子读书问题，带外阳台，广州唯一一个40平以下可通天然气的户型，再也不用去租房子了！万家灯火终有我一盏人了！出租也可租到4000以上。

网友:来来去去出那么多所谓的政策都是没有用的，现在经济那么差，就算真的有钱买的人，今天都不知道明天的事，失业率那么高，说不定明天就没有工作了，房贷就要断了，谁敢买？！而且按照现在的房地产行情，买了可能房价都是下跌都是亏钱的，买涨不买跌，更没有人买啦。