桂林市兴安县城中心这栋五层自建房被人成功买下了！

近日，在桂林市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，位于兴安县兴安镇秦西三街的一栋自建房第二次被拍卖，起拍价81.344万元。最终，在第二次拍卖中吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋自建房。成交单价只有1712元/平方米。

此次兴安县拍卖的这栋房子，是一栋五层的自建房，房子还是非常大的，建筑面积有475.12平方米，土地为国有出让用地。房子是两条街道交汇路口，两面临街，房子的商业价值还是非常高，目前一楼是用来开了一家店铺，从普通来看，二楼的房子像是用作出租屋的，因为每间房子的窗户都晾晒有衣服。

这栋房子第一次拍卖的时候，起拍价是101.68万元，也是这栋房子的评估价，当时有一个人缴纳了8万元保证金报名竞拍了，可能是发现最后没有其他人报名竞拍，那就干脆等到第二次降价拍卖再出手，所以第一次拍卖，最终没有人出价竞拍而流拍了。而从第二次拍卖结果来看，此次拍卖的竞得者等到第二次降价拍卖再出手的策略是对了，一下少花了20万元买下这栋房子。

此次拍卖的这栋自建房，在兴安县，是地处县城中心繁华商业地段的，房子南边就是百姓乐购物中心，周边商业气息也是比较浓，而从这栋房子现状也是可以看得出房子的商业价值不错。

不过值得注意的是，此前兴安县兴安镇秦西三街也有另外一栋自建房被拍卖，房子面积也不小，建筑面积有441.58平方米，房子第二次拍卖的起拍价只有75.248万元，单价1704元/平方米，跟上面一栋单价差不多，但还是流拍了。

不过流拍的这栋自建房位置稍微差一些，缺乏商业价值，主要是用来居住，可能是这个原因，所以流拍了。因为只是第二次拍卖流拍而已，接下来房子还会进行第三次拍卖，如果考虑买的朋友可以关注一下。