大理海东山地新城城乡规划委员会（简称海规委）于2024年9月13日成功召开了2024年第3次项目审查会议。此次会议重点审查了两个关键项目的规划，旨在盘活烂尾项目，促进片区商业配套完善，加速片区转型发展。
一、大理市上和片区C13-02地块控规调整，激活烂尾项目为积极响应省政府号召，解决上和片区烂尾楼问题，海规委经过慎重考虑，同意对《大理市上和片区控制性详细规划》中的C13-02地块进行控规修改。主要调整内容包括：
·建筑密度提升：原建筑密度≤40%调整为≤50%，以增加地块的可开发空间，提升土地利用效率。
·保持其他规划指标不变：用地性质仍为商业用地（B1，兼容居住≤20%），用地面积83589.22平方米，容积率≤3.5，绿地率≥20%，建筑限高≤80m，且满足机场航空管制要求。
此次调整不仅有助于盘活烂尾项目，更将进一步补足片区商业配套的短板，满足片区转型发展的迫切需求。
二、大理妙香苑项目规划设计方案变更，加速保交楼进程在规划设计方案变更方面，大理妙香苑项目也取得了重要进展。经过严格审查，变更后的规划设计方案主要技术指标符合《大理市上和片区控制性详细规划》及规划设计条件要求。为尽快化解烂尾楼问题，保障购房者权益，海规委原则同意该项目规划设计方案变更通过审查。
接下来，项目方将按照程序完善相关手续，确保项目顺利推进，加速保交楼进程，为购房者带来实实在在的福音。
来源：大理市妙香苑
大理海东山地新城城乡规划委员会此次会议的顺利召开，标志着上和片区及妙香苑项目在盘活烂尾楼、完善商业配套、促进片区转型方面迈出了坚实的一步。
