今天，股市大幅反弹。

在市场整体的强劲反弹之下，指数重新突破了2900点。

市场上涨的势头广泛，不仅仅是少数个股的表现，而是市场整体的积极态势，超过4800只股票处于上涨状态，成交额达8915亿元。

在房地产板块中，光大嘉宝、新黄浦、中华企业、浦东金桥等多股涨停，港股内的房地产股，如富力地产、新城发展、正荣地产等涨幅较大。

股市如打了鸡血一般雄起，是因为货币政策、资本市场、房地产金融等方面，都传来了强劲的政策信号，而这些利好政策犹如为在泥沼中的楼市打了一针强心剂，向市场传递了更为积极的信号。

国务院会议释放强劲信号：有力支持市场和经济

1月22日举行的国务院常务会议强调，要采取更加有力有效措施，着力稳市场、稳信心。要增强宏观政策取向一致性，加强政策工具创新和协调配合，巩固和增强经济回升向好态势，促进资本市场平稳健康发展。

这次国务院常务会议的精神强调了政府对市场和经济的支持。政府将采取更加灵活和精准的货币政策、财政政策等手段，以更好地适应当前经济形势和市场需求，支持实体经济，鼓励投资和消费，从而推动经济持续向好发展。这可能促使市场在政策支持下更为积极地回应。更加注重政策的协同作用，确保各项政策在推动经济回升和市场平稳健康发展方面相互配合，形成合力。

降准+降息双管齐下，市场迎来春天

1月24日央行释放了降准+定向降息的双重利好对市场具有重要的意义，对于提振股市和债市，增加投资者的信心，维持金融市场的稳定都有重大的作用。

通过降低存款准备金率，央行鼓励银行提供更多的贷款，促使企业和个人更容易获得低成本融资。这有助于刺激投资和消费，推动经济活动。

定向降息将市场上的特定政策利率调低，有助于降低企业和个人的融资成本。这可能促使更多的资金流入股市和债市，推动资产价格上涨。

通过调整存款准备金率和特定政策利率，央行试图通过货币政策传导机制影响整个金融系统。这对货币政策的灵活性和有效性有一定的验证作用。

由于房地产板块对金融市场影响较大，释放的双重利好可能对房地产市场产生积极影响。降低融资成本可能提升购房意愿，促进房地产市场的活跃。

行业复苏利器：房企经营性物业贷款

《关于做好经营性物业贷款管理的通知》允许房企通过经营性物业贷款，使其能够更灵活地利用融资工具改善现金流。这有助于房地产企业更好地应对资金需求，推动项目的顺利进行。

经营性物业贷款的使用可能有助于房企优化其债务结构。通过选择适当的融资方式和期限，房企可以降低财务成本，提高债务的可持续性。

房地产开发项目通常需要大量资金，而经营性物业贷款的灵活性可能使得房企能够更好地安排资金流动，降低偿债的紧迫感。

房企通过获得经营性物业贷款可能会增加对经济的投资，促使相关行业的发展。这对于经济的稳步增长可能产生积极的影响。

金融监管总局出手，再度推出楼市利好政策

1月25日下午金融监督总局表示将继续做好个人住房贷款金融服务，支持各地政府因城施策，进一步优化个人住房贷款政策。

进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，降低了入市成本。降低首付比例和贷款利率有助于刺激购房需求，促进楼市活跃。

支持各地城市政府因城施策，表明政府将更加注重地方差异，根据不同城市的实际情况采取差异化的政策，以更好地适应各地的楼市发展需求。

政策的出台有助于促进楼市的平稳健康发展，通过满足购房需求，促使购房需求的释放，助力房地产市场的回暖。