就拿我们小区仔细算一笔账。每年物管费2800元，我们整个小区一共四期110栋。每栋4个单元，17层，也就是每栋68户，整个小区也就是7480户，物业管理公司一年就能收入2094万元。当然这还只是管理费，小区的车位费呢，公共区域的其他收入，电梯广告等。，总计至少3000万，这还仅仅是一年的收入而且现在的情况是，你没入住需要交物业费，你交房之前不交物业费不给你钥匙，我想问问这房子是你们物业公司的？那是我们花钱买的。

我们来看看物业管理公司的费用。就像我们小区的物业要求，一期4个保安，一共16个，4栋楼一个保洁，一共27个，他们的工资普遍较低，保洁工资在2500左右，保安在3000左右。除了个别领导，其他人员工资都在5000以下。另外物业整理档案的管家有15个，这些人所有的工资加上一些小补贴，加起来300多万没有？再加上你100万的维护费用，绿化费用！然后还有2500多万。去哪里了？就这样，每天物业公司跟业主说，我们每年都在亏损？能够理解我的意思嘛。一个小物业公司竟然在县城有这么庞大收入，大家怎么看待的？物业到底有没有存在的必要呢？有没有可能通过另一种形式：保安需要保洁需要绿化需要所有费用业主平摊呢？