西安楼市，城南主角。

让全城翘首以盼的中粮·大悦未来城彻底火了！

在6月26日中粮·大悦未来城终于“硬核”上线，首批次399套房源不足半日，逆市火速飘红，燃爆全城，引发万人瞩目。

项目最终以1079组登记量完美收官，并即将于7月4日火热摇号，一场激烈的“抢房大战”即将在西安掀起......

中粮·大悦未来城凭什么能够脱颖而出？项目到底是不是值得入手？别着急！我们慢慢来看......

01签约交大名校，解决教育痛点

在这个极度“内卷”的时代，一定程度上教育决定着下一代命运，急切的家长们不惜倾尽所有，拼尽全力。

但教育资源不平衡，优质教育稀缺是一个非常现实的问题，“凭房入学”也是短期无法改变的一大社会现状。

那么，选择“优质教育配套资源”的项目“安家置业”就变得尤为重要，特别是那些面临上学问题的年轻家庭。

2023年6月2日中粮·大悦未来项目的“教育配套资源”传来重大利好消息！中粮大悦城控股与长安区教育局、西安交大教育管理集团签订合作办学协议，成功引入西安交大名校资源。

中粮·大悦未来城项目总共规划有5所幼儿园，2所小学和1所中学。据了解此次签约幼儿园位于中粮·大悦未来城一期【悦著·央璟】社区内；签约小学将落地于中粮·大悦未来城千亩规划内。

与西安交大教育集团名校资源的签约合作，将彻底解决西部大道板块优质教育资源稀缺痛点，让未来区域内的孩子们“出家门，进名校”赢在起跑线上。

同时项目还引入高端托育机构爱鹿果子托育中心，服务于年轻父母群体，0-3岁的托育服务让婴幼儿更加健康快乐成长，让年轻家长更轻松。

02优选板块！多重利好聚集

西安楼市是一个严重割裂的市场，西南板块如软件新城、高新CID动辄2.8万/㎡的单价让购房者感到无能为力，并且产品同质化非常严重。

而一些颇具“性价比”的新区，距离曲江、高新等等城市价值核心太远；通勤焦虑成为最大的障碍；随着价格上涨，新区的“性价比”优势也在不断流失。

2023年大量购买需求“重回主城”，近年主城虽有土地入市，但体量过小，难出改善精品；另有一些“问题楼盘”起死回生，可产品落后根本无法满足当下购房群体的改善需求。

由此可见，西安楼市房源供应量不少，但大量的购房者却面临“无房可买”；在此楼市大背景下，城南西部大道板块的崛起绝非偶然。

西部大道板块坐拥清凉山森林公园、雁南公园、长安公园三大城市公园堪称主城绝版！超3000亩城市生态绿地带来的不仅是一片绿荫，更是一种惬意休闲的生活场景。

在交通方面地铁2号线（已开通）和11号线（规划中）、15号线（规划中）通达全城。南三环、西部大道、西长安街能够迅速直达曲江、高新、长安大学城、航天新城以及未来的高新CID等重点价值板块，完美解决通勤焦虑。

随着宜家荟聚、山姆会员店两大顶级商业IP先后落地，以及周边万象天地、南飞鸿广场等已经十分成熟的商业布局，集聚美食、娱乐、购物等多种业态。

再加之中粮大悦城控股签约引进交大名校资源，大大提高区域教育水平；可见城南西部大道板块的厚积薄发，区域价值愈发凸显。

未来已来！一场全新的、具有跨越式的产品盛宴已然全面开启，这片沉寂千百年的土地将迎来一次彻底焕新。

中粮·大悦未来城“千亩规划”将从商业、办公、人居、教育等多维度全面发力，全新构建西部大道板块，打造城南中央活力示范区。

03实力央企！千亩规划巨著

每个开发商都能盖楼，但拥有“造城能力”的开发商却是凤毛麟角。

中粮大悦城控股作为央企中粮集团旗下唯一的地产投资管理平台。是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，2022年中粮大悦城控股名列世界500强企业榜单第91位，布局全国40城拥有住宅、商办写字楼、酒店、大型商业综合体等多品类建筑开发经验。

在西安中粮大悦城控股出手不凡，坚持“城市运营商与美好生活服务商”战略方向，致力城市焕新，打造人居范本。

2018年中粮大悦城控股带来西北首座大悦城项目首秀西安，迅速火遍全网，成为了曲江大唐不夜城一处地标性大型商业综合体。

2019年7月中粮大悦城控股曾与长安区政府就西部大道板块开发签署了一份“城市综合体——中粮千禧国际社区项目”的促进协议，计划打造一座“千亩之城”。

此后，中粮大悦城控股持续输出，蝶变城东、共建奥体、助力北跨，陆续打造中粮·悦尚锦云、中粮·奥体壹号、中粮·天悦三大住宅产品获得了产品、口碑双丰收。

2022年10月，酝酿多年，地处城南腹地，“千亩之城”终于迎来重大突破！

2023年2月中粮·大悦未来城正式亮相，定位于城市高端改善圈层，产品迎来了一次全新迭代升级。

中粮·大悦未来城高层+洋房丰富的产品线和独特的设计风格，完全区别于其他“流水线式”的同类竞品，受到了大量购房者的关注，特别令人期待的项目。

04定义未来！全新迭代产品

踏云而至，奔腾向前！“行者悟空”雕塑寓意起笔未来人居新里程。

中粮·大悦未来城延续大悦城控股品牌能量，秉承“悦美好，悦未来”的核心理念，是西北区域首个“悦系”产品，一期地块【悦著·央璟】筑就公园洋房住区，打造城市生活范本。

项目规划有21栋住宅，其中12栋建筑面积约128-178㎡为宽幕大平层，9栋建筑面积约143-235㎡的空中庭院洋房，采用“倒U型”环抱布局，错动布置让楼栋和景观相互融合，实现户型视野的最大化。

项目由外及内，宽阔的酒店式社区入口与迎宾接待区、水瀑景观区、星空会客厅“三重归家礼序”，传承东方千年文化气韵，处处彰显住所尊贵。

进入园区国际大师级设计团队利用地势起伏，层层递进打造森境园林；在拾阶而上中能够在不知不觉中带来一种山林归隐之感，忙碌、紧绷的心绪因此而彻底放松。

当然为了适宜不同人群的需求，园区设计7大动线分流，设置无障碍通道，开启全龄段儿童活动空间，让老人幼童活动不受限，从设计中体现无微不至的人文关怀。

楼栋立面以「Super Flat」国际建筑美学风格打造，通过斜切金属铝板的做法，横向玻璃巨幕，用极简的线条勾勒出钻石切面设计，贵而不俗，气质出众......

更重要的是这种一体化设计旨在打破传统意义上室内与户外的边界，让建筑、室内、景观空间相互融合，带来更加舒适的居住体验，这种独特设计在户型上表现的更加淋漓尽致......

比如洋房235㎡四室两厅设计，南向18.8米超大尺度采光，270°转角观景阳台开启极致环幕视野，上下层交错设计实现6米挑高种植平台，随心所欲打造空中生态庭院，开辟多元生活场景。

除此之外还有196㎡四室户型，约14.6米南向面宽，实现双联观景阳台，IAMX级大横厅瞰他人未见之景。

143㎡四室户型约7.9米揽景阳台，LDKB空间设计兼具实用性，回归家庭烟火气的温情原色。

除了洋房，中粮大悦城还有高层产品同样坚持“室内外融合”理念；178㎡水晶环幕大平层，15米南向面宽，270°环幕采光观景；143㎡、128㎡刚需、刚改产品，同样拥有8.5米、8.2米的巨幕阳台颇为惊艳。

不难看出，中粮·大悦未来城的出现标志着全城产品的又一次全新迭代，立足当下，定义未来，将成为未来西安楼市的一个非常具有代表性的标杆之作。

05无法抗拒！理想中的好房

千亩之城，实力央企巨著！一座地标性建筑群落即将在西部大道拔地而起。

中粮·大悦未来城位于城南主城腹地，对望清凉山，南眺秦岭，交大名校+资源落地，三大城市公园环伺，大型商业体聚集，发展潜力巨大......

更为关键的是价格，中粮·大悦未来城不论是高层（宽幕大平层128-176㎡，毛坯均价18978元/㎡）还是洋房（空中庭院143-235㎡景观洋房，毛坯均价24482元/㎡），与全城同级别相比都极具优势。

远离通勤焦虑，能解教育之忧，拥有极具设计优势的全新迭代产品；除了中粮·大悦未来城还有谁？

在西安楼市，特别是高端优质改善产品极度缺乏的城南板块，中粮·大悦未来城真的让人无力抗拒。

理想中的房子可遇而不可求！

如果你还在纠结买不买陷入巨大的精神内耗时，或许真该想想还有什么可犹豫的呢？

中粮·大悦未来城项目即将于7月4日摇号，7月8日正式开盘