近日，结婚购房的话题引起了大家的关注和热议。在多方争论的同时，也有人产生了疑惑：为了结婚而购买的婚房，应该归谁所有呢？如果后续离婚，该如何分割呢？我们总体上以结婚登记为节点，按照结婚登记前和结婚登记后来划分。

如果在结婚登记前购房并已支付完全部房款，即使房屋的产权证还未办理完成，该房产仍属于婚前个人财产。如果在婚前支付了首付款，婚后夫妻双方共同还贷，若发生离婚，房屋归支付首付款的一方所有，但是此前夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。如果一方婚前支付首付款，房屋登记在对方或双方名下，该房屋则属于夫妻共同财产。

在结婚购房的过程中，少不了双方父母的参与。如果双方的父母参与到购房的过程中，可能会对房屋的归属和分割造成影响。

如果在结婚前，一方父母全额出资购房，房产登记在该方名下，房屋属于个人婚前财产。如果一方父母支付了首付，房屋登记该方名下，其余的贷款由小两口偿还，那么，在离婚时房子将会归登记方所有，但是，对于婚内共同还贷部分及房子的增值部分，则由获得房子的一方对另一方进行补偿。如果一方父母在婚前支付了首付，房屋登记在对方或者双方名下，房屋将会被认定为夫妻共同财产。

如果在婚前，小两口购房的时候，双方父母均有出资。无论房产落在其中一方名下还是双方名下，都会被认定为夫妻共同财产。

综上，我们不难看出婚前购置的房产分割还是比较复杂的，相对来说，婚后购房房屋归属和分割则相对容易。

如果在结婚登记后购房，一方使用个人婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，这被视为个人财产的转化，因此房屋算作个人财产。如果只支付了首付款，房屋登记在自己名下，但双方共同还贷，该房屋仍为个人财产，但是房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。如果一方用个人婚前财产购房，但是写了对方或双方的名字，实际上算是一方对另一方的赠与，该房屋将会被算作夫妻共同财产。

如果在结婚登记后，双方用夫妻共同财产购房，无论落在哪一方名下，均算作夫妻共同财产。落在孩子名下的，则视为孩子的个人财产。

同样地，结婚登记后，双方父母出资参与购房，也会对房屋的归属产生一定影响。

如果在结婚后，一方父母全额出资购房。房屋如果落在一方名下，如果双方没有明确的协议约定，则算作夫妻共同财产。如果签订了赠与协议，协议中明确约定只赠与一人，与其配偶无关，那么，该房产算作一方的个人财产。除此之外的其他情况下，无论房子落在一方名下还是双方名下，在司法实践中大概率会被认定为夫妻共同财产。

最后，还是要提醒大家，如果选择走进婚姻，是否买房这一问题只是其中的一个关卡。虽然未来有离婚、分割房产的可能，但是还是希望大家能够立足当下，真诚地看待感情和婚姻。