（案例分享）：河北省沧州市任丘市华北石油海蓝城房屋质量问题事件，引起广泛关注。据了解，北京华远地产在任丘设立任丘华睿立远房地产开发有限公司，承建石油·海蓝城项目。石油·海蓝城项目是华北油田第五批改善房，共有ABCD四个区域，其中B区率先于2023年11月30日交房，其他三区陆续交房，并于2023年12月30日截止。众业主收到房屋后，发现房屋出现众多质量问题，包括地下车ku反水严重、墙体裂缝出现裂缝、多处渗漏等等，存在严重的安全隐患。

（实拍地下车ku严重反水及车位狭窄现场）

石油·海蓝城在售卖之初，地产公司便将车位、精装修与房屋进行捆绑销售。业主们原本以为能够得到一个安全性好、质量好的精装房屋，没成想不仅多掏税金，收到的房屋还存在许多严重的质量问题：一是车ku不符合国家标准。捆绑销售的车位在宣传时表示电梯会直达，但实际情况是增加了九级台阶，不符合国家无障碍标准。开发商现在要加装液压小电梯，这引起了业主们的不满，因为液压小电梯太小，不仅完全毫无用处，还会增加维修负担。二是房屋没有做明散水。业主们挖了几栋楼，发现根本没有做暗散水，再加上地库反水严重，如果到了降水集中的季节，楼房的主体结构会被影响。三是开发商在进行房屋交付时，竣工验收合格表没有向业主们出示，现房屋出现质量问题，存在回避房屋质量问题的嫌疑。众业主对开发商的行为产生质疑，房屋质量如此之差，为什么相关部门能够验收合格？验收期间是否存在腐败问题？四是地下采暖管线的接头处曾发生2次爆管，存在质量差、渗漏现象，违反我国相关规定的行业标准，造成业主无法取暖。五是房屋主体结构存在问题，没做好房屋以及路面的防水装修，存在多处渗漏，车ku、储藏间多处渗漏、积水等。六是一楼的室内外高差小，且单元门口没有台阶，如果到了降水集中的季节，极易出现积水倒灌入室现象。七是面积不符合。7290户实际测量建筑面积和预计测量建筑面积分毫不差。八是房屋布局结构不合理、不标准，易出现开门杀问题。石油·海蓝城不仅房屋存在严重质量问题，物业服务态度也不好。有次，C区8号楼二单元电梯被旧物回收工作者的弄坏，一周过去了都没有工作人员处理，而且二单元也只有这一部电梯，业主多次向物业投诉，第8天才勉强维修好。

（实拍没有明散水且不夯实的地基雨水直接灌入）

业主们为维护合法权益，多次向有关部门反映问题，要求解决房屋渗漏、墙体裂缝、地下车ku反水等严重质量问题，希望开发商能够重新做好房屋装修工作，防患于未然，但诉求一直未果。时至今日，石油·海蓝城房屋质量问题频发，开发商也不认真做好维修工作，导致业主们一直无法居住。

（实拍房屋室内外渗水及墙体开裂情况）

石油海蓝城项目于2020年开始建设，历经三年竣工。华远地产是一个国有企业，业主们相信华远地产作为国企的能力，所以购买由其代建的房屋。但华远地产辜负了人民群众的信任，放弃作为国有企业的责任与担当，让有质量问题的房屋合格验收，完全忽视人民群众的生命安全和财产安全。对此，众业主表示，开发商建设的房屋质量问题频出，应当以没有实际交付房屋，承担相应的赔偿责任。

房屋质量问题与人民群众的安全息息相关，石油海蓝城出现严重房屋质量问题，已然严重侵害业主们的合法权益。业主们表示：“希望任丘市监管部门以及相关审批单位，查明石油·海蓝城房屋质量出现问题的真相，并公开当时修建房屋验收相关程序。同时，希望华远地产退还业主们的车位费，加快维修进度，解决房屋各种安全隐患，并赔偿业主们的损失。”

来源：微博

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