7月22日，北京市大兴区住建委发布公告，位于大兴区瀛海镇的518套共有产权房启动申购登记。

根据公告披露，北京市大兴区本次配售的共有产权房含全装修均价为2.9万元/m²。

北京大兴发展集地开发有限公司开发建设的大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目，现该项目开始申购登记，时间为2024年7月23日上午10：00至2024年8月7日下午17:00。

这些房源将面向大兴区、城六区以及经开区满足相应条件的家庭申购，登记时间为7月23日10点至8月7日17点。

项目位于北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-2025地块。

四至为：东至YZ00-0803-2022、2028地块西边线，南至YZ00-0803-2026、2027地块北边线，西至规划瀛义街东红线，北至YZ00-0803-2021地块南边线。

根据大兴区住建委发布的《大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目申购登记公告》。

项目规划共有产权住房项目总占地面积约2.83万平方米，总建筑面积约9.44万平方米，地上建筑面积约6.24万平方米，其中共有产权住宅建筑面积约5.58万平方米。

项目共计518套房源，本次配售套数共518套，其中，两居室11套，建筑面积约69平方米;三居室507套，建筑面积约89-119平方米。

房屋销售均价为29000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

值得注意的是，大兴区瀛海镇近年来已供应了6个共有产权房项目。

具体来看，亦生共悦小区位于南五环外约1.4公里处，京台高速西侧，距离地铁8号线瀛海站约2公里。在公共配套方面，该项目5公里范围内有瀛海休闲公园、南海子公园等，附近两公里左右还有大兴区瀛海医院、瀛海环宇坊购物中心。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府产权份额代持机构北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司持有剩余30%份额。

在销售对象方面，该项目既面向本市户籍无房家庭配售，也面向非本市户籍无房家庭配售。

其中，本市户籍无房家庭被分为两组。

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭；

第二组为东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭，以及在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭被分为三组。

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业等单位的从业人员；

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭；

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

申请条件方面

（一）申购家庭应符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2024年8月7日）。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。